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Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 17/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein als Grünland genutztes, landwirtschaftliches Grundstück. --- ### Besichtigung Das Objekt wurde im Rahmen einer Ortsbesichtigung am Wertermittlungsstichtag begutachtet. Die Bewertung erfolgte anhand der tatsächlichen Grundstückseigenschaften sowie auf Basis von Unterlagen wie Liegenschaftsbuch und Flurkarte. ### Grundstück Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 16.165 m² und liegt im Außenbereich, etwa 1.000 Meter östlich des Ortsrandes. Es handelt sich laut Liegenschaftsbuch um Ackerland, auch wenn das Grundstück aktuell als Grünland genutzt wird. Die Grundstücksform ist unregelmäßig, die Topografie wird als ganz leicht hängig beschrieben. Die Höhenlage zum asphaltierten Wirtschaftsweg ist als normal eingestuft. Das Grundstück ist an einen asphaltierten Wirtschaftsweg und an eine Waldfläche angrenzend gelegen. Erschließung ist nicht vorhanden; das Grundstück ist weder baulich erschlossen noch mit Gebäuden oder Anlagen bebaut. Im Rahmen der Besichtigung wurden keine Maschinen, Betriebseinrichtungen oder Außenanlagen festgestellt. Das Grundstück ist in fünf Bewertungsteilbereiche untergliedert, die sich hinsichtlich der Bodenqualität (Ackerzahl) unterscheiden. Die Nutzung ist landwirtschaftlich geprägt und es besteht ein Pachtverhältnis. Altlasten, Immissionen oder wertbeeinflussende Baulasten sind nicht bekannt. Im Grundbuch bestehen keine wertbeeinflussenden Eintragungen. --- ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück landwirtschaftlich als Grünland genutzt und an einen Pächter verpachtet. ---" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["objpreis"]=> string(8) "15000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(18) "Media GmbH & Co.KG" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(21) "www.immobilienpool.de" ["weblink"]=> NULL ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> NULL ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(69) { ["id"]=> string(7) "1318911" ["provfree"]=> NULL ["virtual"]=> NULL ["isdenkmal"]=> NULL ["garten"]=> NULL ["ladebox"]=> NULL ["barrierefrei"]=> NULL ["noparking"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> NULL ["landeplatz"]=> NULL ["gebietid"]=> string(5) "17228" ["adrid"]=> string(3) "885" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-16 01:40:59" ["picid"]=> NULL ["pictitel"]=> NULL ["path"]=> NULL ["imgh"]=> NULL ["imgw"]=> NULL ["obj"]=> string(3) "171" ["insertdate"]=> string(19) "2025-12-23 21:35:04" ["fromdate"]=> string(10) "2026-01-29" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "DE" ["objidextern"]=> string(7) "1116887" ["isbussinestyp"]=> string(3) "100" ["plz"]=> string(5) "55471" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(10) "Wüschheim" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(15) "Rheinland-Pfalz" ["gebiet"]=> string(7) "Koblenz" ["strasse"]=> NULL ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(8) "18807.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(663) "## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.01.2026 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, Sitzungssaal 2, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 15.046,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. 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