www.reedb.com 1027 V 16.1.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by  reedb.com

Зwеифамилиенхаус мит Гараген (Зwангсверстеигерунг) 

ID: 1110926/1301502

Дом на две семьи
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 322,000 (≈ US$  374,000) 
DE-89564 Натхайм, Lindlestraße 6
Баден-Вюртемберг, Германия

1
Дом на две семьи Натхайм Аукцион / выкупа Германия | 12
Дом на две семьи Натхайм Аукцион / выкупа Германия | 23
Дом на две семьи Натхайм Аукцион / выкупа Германия | 34
Дом на две семьи Натхайм Аукцион / выкупа Германия | 4QR-CODE ...
Дом на две семьи Натхайм Аукцион / выкупа Германия | QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 28.11.2025
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 322,000 (≈ 
374,000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Номера
комната6
Области
Жилая площадь1,632.78 Квадратные футы
собственность0.16 акр
Торговые площади978 Квадратные футы
дополнения
Садyes,сад
Чердак10.76 Квадратные футы
Погребyes,погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Зwеифамилиенхаус мит Гараген.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 28.11.2025 ум 08:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Хеиденхеим а. д. Бренз, Ситзунгссаал 1, Олгастраßе 22, 89518 Хеиденхеим öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 322.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 2 К 22/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Зwеифамилиенхаус мит Гараген.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект, бестехенд аус Wохнхаус, Сcхеуне, Гараген унд Грундстücк, wурде вор Орт бесиcхтигт. Дие Беwертунг басиерт ауф дер Бесиcхтигунг соwие ауф Бауунтерлаген, Катастер- унд Грундбуcхдатен, Аускüнфтен дер Бехöрден унд Билдерн дер Инненрäуме.

### Гебäуде

Дас Зwеифамилиенхаус ист еин еин- бис еинеинхалбгесcхоссигес, теилс унтеркеллертес Гебäуде мит теилс аусгебаутем Даcхгесcхосс соwие ангебаутер Сcхеуне унд интегриертем Небенгебäуде. Дас Урспрунгсбауjахр лиегт вермутлиcх вор 1950. Дас Гебäуде ист ин конвентёнеллер Массивбауwеисе мит верпутзтен Ауßенwäнден (ЕГ унд Гиебел cа. 30 cм), Саттелдаcх (Бетондаcхзиегел), Холзбалкендеcкен унд Бетонбоден им Келлер ерриcхтет wорден. Дас Даcхгесcхосс wурде зу cа. 71 % алс Wохнраум аусгебаут. Ес гибт Гаубен унд еине Даcхтеррассе мит леиcхтер Üбердаcхунг. Умфангреиcхе Умбаутен, Ерwеитерунген унд Модернисиерунген wурден ин ден Jахрен 1970, 1985 унд 1993 воргеноммен. Дие Бäдер wурден вергрößерт унд еин Треппенабганг зум Гартен ергäнзт.

Им Ердгесcхосс унд Даcхгесcхосс бефинден сиcх jеwеилс еигене Wохнеинхеитен мит зусаммен 151,69 м² Wохнфлäcхе (ЕГ: 78,65 м², ДГ: 73,04 м²). Дие Wохнунген теилен сиcх ауф ин jеwеилс дреи Зиммер, Кücхе, Бад, Флуре; дие Даcхгесcхоссwохнунг верфüгт зусäтзлиcх üбер еине Даcхтеррассе.

Дер баулиcхе Зустанд wирд инсгесамт алс алтерсгемäß безеиcхнет, ес бестехт еин Инстандхалтунгсстау, у.а. беи Оберфлäcхен, Аусстаттунг унд Гартен. Ес лиеген кеине еxплизитен Хинwеисе ауф Мäнгел дер Баусубстанз вор, дас Обjект ентсприcхт ниcхт мехр актуеллен енергетисcхен Стандардс.

### Wеитере Гебäуде

Зур Иммобилие гехöрен зwеи сcхмале, ин дер ехемалиген Сcхеуне унтергебраcхте Гараген (jе cа. 13 м², Мауерwерк, Бетонбоден, Металлсcхwингторе) соwие еин еинфаcхер гемауертер Гартенсcхуппен мит Флаcхдаcх (мангелхафтер Зустанд, охне Рестwертансатз).

---

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Wохнунг им Ердгесcхосс соwие еине Гараге вермиетет. Дие Даcхгесcхоссwохнунг унд дие зwеите Гараге wарен леерстехенд унд кöннтен селбст генутзт wерден.
положение
#ЛандкрайсХайденхайм #RegierungsbezirkШтутгарт
Наттхеим (Ландкреис Хеиденхеим, Баден-Wüрттемберг) мит рунд 6.600 Еинwохнерн.

Дие Иммобилие бефиндет сиcх зентрал им Ортсгебиет ан дер Линдлестраßе. Дие Умгебунг прäген Wохнхäусер унд етwас вертрäглиcхес Геwербе. Дие Страßе ист аспхалтиерт, беидсеитиг мит Гехwеген, охне Страßенбäуме.

Еинкауфсмöглиcхкеитен, Грундсcхуле, Киндергартен унд Äрзте синд им Орт ворханден, wеитерфüхренде Сcхулен гибт ес им нахен Хеиденхеим унд Гиенген. Дер Ансcхлусс ан дие Бундесаутобахн А7 ист гегебен, дер нäcхсте Бахнхоф ист cа. 5 км ентфернт ин Сcхнаитхеим (Брензбахн), ÖПНВ/Бусанбиндунг бестехт им Орт.

Дас Грундстücк хат 642 м² Флäcхе, ист полйгонал зугесcхниттен, лиегт ебенердиг зур Страßе, фäллт наcх Норден унд Wестен аб (Гартен ниедригер алс ЕГ-Нивеау). Дер Гартен ист üберwиегенд мит Грас унд Бüсcхен беwаcхсен, дие Еинфриедунг бестехт аус Драхтзаун унд Jäгерзаун, бефестигте Флäcхен теилс мит Бетонпфластер/Бетон соwие Киес.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/зwеифамилиенхаус-мит-гараген.1110926

Глäубигер: <п></п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 2 К 22/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!