Хеллес гроßзüгигес аттрактивес Енергиеспархаус ин бестер Лаге ин Триер-Олеwиг мит виел Грüн
ID: EFH0TG104/1292458
#ТаунхаусыУгловыеДома #Продажа #Трир #РейнландПфальц #СаарбургКелл #КрайсТрирСаарбург #Германия
Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Таунхаусы Угловые дома Трир Продажа Германия | Ansicht 2
Таунхаусы Угловые дома Продажа
€ 890 000 (≈ US$ 1 014 000)
DE-54295 Трир, Хайлигкройц
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 890 000 (≈
Без комиссии для покупателя / арендаторадоступный Ende 2026
2025
первое использование
Номера
комната6
спальня5
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь1.728,79 Квадратные футы
собственность0,08 акр
Описание
Виел Платз - Неуе хелле аттрактиве КФW 40 Енергиеспархäусер ин бестер Лаге ин Триер-Олеwиг мит виел Грüн.Неуе гроßзüгиге Еинфамилиенхäусер ин бестер Лаге вон Триер-Олеwиг. Хиер ентстехен 4 модерне хелле Wохнхäусер ин массивер Аусфüхрунг (Стеин ауф Стеин) мит гутер Аусстаттунг соwие аттрактивен Грундриссен. Еине гуте Инненаусстаттунг, модерне Хеизтеcхник мит еинер Wäрмепумпе ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг, електрисcхе Ролллäден соwие еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг синд воргесехен. Дер Инненаусбау ист мит аттрактивен Флиесен соwие Паркеттбöден геплант. Хиер кöннен Wüнсcхе вон Кауфинтерессентен ноcх Берücксиcхтигунг финден. Дие Ерриcхтунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс алс КФW 40 Енергиеспархаус соwие еинер гутен Аусстаттунг. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу сехр гüнстиген Хеизкостен.
Дие Планунг фüр диесес Обjект сиехт им Ердгесcхосс еинен гроßзüгиген хеллен Wохн/Ессбереиcх мит халбоффенер Кücхе вон инсгесамт cа. 48 м² вор. Ауф Wунсcх канн дие Кücхе гесcхлоссен wерден. Дер Кücхе ист дер Хаусwиртсcхафтсбереиcх/Теcхник вон cа. 6 м² зугеорднет. Аус дем Wохнраум геланген Сие ауф дие аттрактиве Террассе вон cа. 18 м² унд ин ден Гартен. Дас Ердгесcхосс wирд дурcх дас Гäсте-Зиммер/ Бüро вон cа. 13 м², дас Гäсте-WC соwие ден Абстеллраум вон cа. 6 м² верволлстäндигт.
Дас Обергесcхосс ерреиcхен Сие üбер еине аттрактиве Треппе.
Хиер бефиндет сиcх дер Елтернсcхлафбереиcх бестехенд аус дем герäумиген Елтернсcхлафзиммер вон cа. 18 м² мит Анклеидебереиcх унд дем зугеорднетен Елтернбад мит Фенстер вон cа. 7 м². Вом зентрален Флур геланген Сие ин зwеи сcхöне хелле Киндерзиммерн вон jе cа. 13 м², еин wеитерес Киндерзиммер/Бüро вон cа. 10 м² соwие дас Киндердусcхбад мит Фенстер.
Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 161 м²
Ес стехен Хäусер мит версcхиеденен Грößен бзw.Грундстücксгрößен зур Верфüгунг.
Дер Баубегинн ист фüр Енде 2025 геплант. Дие Фертигстеллунг ист фüр Енде 2026 воргесехен.
Дие Хäусер ерфüллен дие теcхнисcхен Ворауссетзунген ум дие КФW Дарлехен наcх ден Программен 297, 298 унд дем Программ 300 (Фамилиенфöрдерунг) зу ермöглиcхен. Хиер синд Дарлехен аб 0,28 % Зинс мöглиcх
Дер Енергиеаусwеис ист ин Беарбеитунг. Дие Обjекте wерден Енергиеклассе А + ерхалтен.
Алтер: НЕУБАУ
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
Триер-Олеwиг, гефрагтер Стадттеил зwисcхен Инненстадт унд Университäт мит хохем Wохнкомфорт. Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс синд ауф курзен Wеген ин дер Инненстадт одер им Еинкауфсзентрум Тарфорст ерреиcхбар. Ес ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген гегебен. Дие Хäусер ентстехен ин еинер сехр гефрагтен идйллисcхен Лаге охне Дурcхгангсверкехр мит виел Грüн ам Енде еинер Саcкгассе им веркехрсберухигтен Инненбереиcх. Мит wениген Сcхриттен синд Сие ин дер Натурарматура
Неуе гроßзüгиге Еинфамилиенхäусер ин бестер Лаге вон Триер-Олеwиг. Хиер ентстехен 4 модерне хелле Wохнхäусер ин массивер Аусфüхрунг (Стеин ауф Стеин) мит гутер Аусстаттунг соwие аттрактивен Грундриссен. Еине гуте Инненаусстаттунг, модерне Хеизтеcхник мит еинер Wäрмепумпе ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг, електрисcхе Ролллäден соwие еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг синд воргесехен. Дер Инненаусбау ист мит аттрактивен Флиесен соwие Паркеттбöден геплант. Хиер кöннен Wüнсcхе вон Кауфинтерессентен ноcх Берücксиcхтигунг финден. Дие Ерриcхтунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс алс КФW 40 Енергиеспархаус соwие еинер гутен Аусстаттунг. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу сехр гüнстиген Хеизкостен.Дие Планунг фüр диесес Обjект сиехт им Ердгесcхосс еинен гроßзüгиген хеллен Wохн/Ессбереиcх мит оффенер Кücхе вон инсгесамт cа. 48 м² вор. Ауф Wунсcх канн дие Кücхе гесcхлоссен wерден. Дер Кücхе ист дер Хаусwиртсcхафтсбереиcх/Теcхник вон cа. 6 м² зугеорднет. Аус дем Wохнраум геланген Сие ауф дие аттрактиве Террассе вон cа. 18 м² унд ин ден Гартен. Дас Ердгесcхосс wирд дурcх дас Гäсте-Зиммер/ Бüро вон cа. 13 м², дас Гäсте-WC соwие ден Абстеллраум вон cа. 6 м² верволлстäндигт.
Дас Обергесcхосс ерреиcхен Сие üбер еине аттрактиве Треппе.
Хиер бефиндет сиcх дер Елтернсcхлафбереиcх бестехенд аус дем герäумиген Елтернсcхлафзиммер вон cа. 18 м² мит Анклеидебереиcх унд дем зугеорднетен Елтернбад мит Фенстер вон cа. 7 м². Вом зентрален Флур геланген Сие ин зwеи сcхöне хелле Киндерзиммерн вон jе cа. 13 м², еин wеитерес Киндерзиммер/Бüро вон cа. 10 м² соwие дас Киндердусcхбад мит Фенстер.
Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 161 м²
Ес стехен Хäусер мит версcхиеденен Грößен бзw.Грундстücксгрößен зур Верфüгунг.
Дер Баубегинн ист фüр Енде 2025 геплант. Дие Фертигстеллунг ист фüр Енде 2026 воргесехен.
Дие Хäусер ерфüллен дие теcхнисcхен Ворауссетзунген ум дие КФW Дарлехен наcх ден Программен 297, 298 унд дем Программ 300 (Фамилиенфöрдерунг) зу ермöглиcхен. Хиер синд Дарлехен аб 0,28 % Зинс мöглиcх
Дер Енергиеаусwеис ист ин Беарбеитунг. Дие Обjекте wерден Енергиеклассе А + ерхалтен.
Теилбар аб: 160.61
другой
Вереинбарен Сие еинен Бератунгс бзw. Бесиcхтигунгстермин ! Wир синд герне ин Зусамменарбеит мит еинем Финанзиерунгсвермиттлер беи дер Вермиттлунг еинер Финанзиерунг дие ганз индивидуелл ауф Сие абгестиммт ист бехилфлиcх. Дие Зинсен кöннен ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн. Сондертилгунген синд мöглиcх.
КФW-Фöрдерунг: Дие Хäусер ерфüллен дие теcхнисcхен Ворауссетзунген ум дие КФW Дарлехен наcх ден Программен 297, 298 унд дем Программ 300 (Фамилиенфöрдерунг) зу ермöглиcхен.
Беи ден Программен 297 унд 298 синд jе Хаус Дарлехен вон 100.000 ЕУР зу гüнстиген
Зинсен мöглиcх. Дие Зинссäтзе риcхтен сиcх наcх дем Тилгунгсзеитраум унд бетраген:
а) беи еинер Тилгунг иннерхалб 10 Jахрен 2,21 %
б) беи еинер Тилгунг иннерхалб 25 Jахрен 2,80 %
c) беи еинер Тилгунг иннерхалб 35 Jахрен 2,89 %.
Дие Фöрдерунген синд ан кеине персöнлиcхен Ворауссетзунген гебунден. Сие синд соwохл фüр дие Еигеннутзунг (Программ 297) соwие фüр дие Вермиетунг (Программ 298) мöглиcх.
Беим Программ 300 хабен Фамилиен мит еинем Кинд дие Мöглиcхкеит Дарлехен вон 170.000 ЕУР зу ерхалтен. Хиер бетраген дие Зинсен:
а) беи еинер Тилгунг иннерхалб вон 10 Jахрен 0,28 %
б) беи еинер Тилгунг иннерхалб вон 11 – 25 Jахрен 1,48 %
c) беи еинер Тилгунг иннерхалб вон 26 – 35 Jахрен 1,66 % Ес синд ауcх Зинсбиндунген вон 20 Jахрен беи хöхерен Зинссäтзен мöглиcх. Дие Зинссäтзе верäндерн сиcх ентспреcхенд ден Воргабен дер КФW. Дие КФW Дарлехен кöннен üбер дие jеwеилс финанзиеренде Банк мит дем Ситз ин Деутсcхланд беантрагт унд абгеwиcкелт wерден. Дие ерфордерлиcхе Бестäтигунг дес Енергиебератерс канн зеитнах ерстеллт wерден.
ИСБ – Фöрдерунг:Фамилиен мит Киндерн хабен дие Мöглиcхкеит гüнстиге öффентлиcхе Дарлехен üбер дие ИСБ Рхеинланд-Пфалз зу ерхалтен. Дие Зинссäтзе бетраген беи еинер Зинсбиндунг вон 20 Jахрен 3,05 % - алтернатив бис зур воллстäндиген Рücкзахлунг 3,15 % беи еинер Миндесттилгунг вон 2 %. Зусäтзлиcх wирд еин Тилгунгсзусcхусс вон бис зу 10 % геwäхрт.
Беиспиел: Фамилие мит 2 Киндерн унд еинем Еинкоммен вон 90.000 ЕУР брутто ерхäлт еин Дарлехен вон 190.000 ЕУР соwие еинен Тилгунгсзусcхусс вон 7,5 % 14.250 ЕУР. Дие ИСБ – Фöрдерунг канн мит дер КФW-Фöрдерунг комбиниерт wерден.
Лассен Сие сиcх унвербиндлиcх бератен!
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления