Wохнхаус мит зwеи Wохнеинхеитен, Небенгебäуден унд Гараге (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1066366/1289781
Многоквартирный дом Тенинген Аукцион / выкупа Германия | 1
Многоквартирный дом
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 240,000 (≈ US$ 273,000)
DE-79331 Тенинген, Нимбург, Martin-Luther-Straße 9
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 07.10.2025
273,000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 240,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Области
Жилая площадь1,223.86 Квадратные футы
собственность0.10 акр
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Wохнхаус мит зwеи Wохнеинхеитен, Небенгеб&#xЕ4;уден унд Гараге.---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 07.10.2025 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Еммендинген, Ситзунгссаал ИИ, КарлФриедриcх-Страßе 25, 79312 Еммендинген öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 240.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 10 К 40/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Wохнхаус мит зwеи Wохнеинхеитен, Небенгебäуден унд Гараге.
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде вон ауßен бесиcхтигт. Дие Инненрäуме коннтен ниcхт бегутаcхтет wерден, дахер басиерт дие Беwертунг им Wесентлиcхен ауф дем äуßерен Еиндруcк, ворханденен Планунтерлаген унд дер Бауакте.
### Гебäуде
Дас Хауптгебäуде ист еин фреистехендес Wохнхаус мит зwеи абгесcхлоссенен Wохнеинхеитен. Ес умфасст:
- еин Ердгесcхосс мит Wиртсcхафтс- унд Небенрäуме
- еин Обергесcхосс мит 2 Зиммер, Кücхе, Бад
- еин аусгебаутес Мансардендаcхгесcхосс мит 2 Зиммер, Кücхе, Бад
Дер Зуганг ерфолгт üбер ауßен- унд иннере Треппен, дас Мансарденгесcхосс ист интерн ерсcхлоссен. Дие Грундриссгесталтунг ист баулиcх унд алтерсгереcхт, алс клеинтеилиг зу беwертен. Дие натüрлиcхе Белиcхтунг ерфолгт üберwиегенд вон Норден. Дие Ситуатён wирд алс еингесcхрäнкт беуртеилт, да им Сüден дие Хофüбербауунг теилwеисе Фенстер абдеcкт.
Дие Бауwеисе ист массив, вермутлиcх мит Стреифенфундаментен. Дие Ауßенwäнде им Ердгесcхосс бестехен аус Бетон, Обер- унд Даcхгесcхосс синд аус Мауерwерк (ХЛЗ). Дие Гесcхоссдеcкен синд Холзбалкендеcкен. Дас Даcх ист алс Мансарддаcх мит Крüппелwалм унд Зиегелеиндеcкунг аусгефüхрт, унд верфüгт üбер Даcхгаубен унд Даcхфлäcхенфенстер. Планунтерлаген wеисен ауф еинен Умбау унд Модернисиерунг cа. 1981 хин, дер Абрисс унд Неубау дер Гараге ерфолгте 1998. Дие Фассаде ист верпутзт унд гестриcхен. Аугенсcхеинлиcх бестехен wиттерунгсбедингте Абнутзунген соwие Риссбилдунген инсбесондере ан дер Сcхеуне.
Зум Wертермиттлунгсстиcхтаг wурде еин Инстандхалтунгс- унд Модернисиерунгсстау ангеноммен, дие Рестнутзунгсдауер wурде ауф етwа 15 Jахре гесcхäтзт. Денкмалсcхутз бестехт ниcхт, дас Грундстücк лиегт jедоcх ин еинер арcхäологисcхен Прüффлäcхе. Фüр Еингриффе инс Ердреиcх wирд Рücкспраcхе мит дер Денкмалсcхутзбехöрде емпфохлен.
### Wеитере Гебäуде
- **Гараге**: Еин массивес, ниcхт унтеркеллертес Небенгебäуде мит Флаcхдаcх аус Трапезблеcх, Бауjахр 1998, еинсеитиг оффен зум Хоф, Зуганг дурcх Кунстстофф-Сектёналтор.
- **Сcхопф**: Гебäудетеил ин Холзбауwеисе, мит Холзбалкендеcкен соwие Саттелдаcх мит Зиегелеиндеcкунг. Теилwеисе оффене Конструктён, ан Wохнхаус унд Сcхеуне ангесcхлоссен.
- **Сcхеуне мит Анбау**: Зwеигесcхоссиг, Массивбауwеисе (Сандстеин-/Зиегелмауерwерк, теилверпутзт), Даcх алс зиммерманнсмäßигес Саттелдаcх мит Зиегелеиндеcкунг, еинфаcхе Спроссенфенстер. Анбау ин Массив- унд теилwеисе Холзбауwеисе, Даcх алс Пултдаcх мит Зиегелеиндеcкунг. Им Береиcх дер Сcхеуне гибт ес ауффäллиге Риссбилдунген.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект вермутлиcх еигенгенутзт.
---
положение
#ЛандкрайсЭмменгенген #Фрайбург
Дас Wохнхаус бефиндет сиcх ин Тенинген, Еинwохнерзахл: cа. 12.234, им Ландкреис Еммендинген ин Баден-Wüрттемберг.Дас Обjект лиегт им нордöстлиcхен алтен Ортскерн ин дöрфлиcх гепрäгтер Умгебунг (1½ бис 2-гесcхоссиге Wохнхäусер мит Небенгебäуден). Дие Wохнлаге ист алс дурcхсcхниттлиcх, рухиг унд мит гутер Анбиндунг ан дие Инфраструктур еинзустуфен. Ес лиегт ан еинер зwеиспуриген, аусгебаутен Небенстраßе (Мартин-Лутхер-Страßе).
Дас Беwертунгсгрундстücк бефиндет сиcх ин еинер арcхäологисcхен Прüффлäcхе, им Береиcх еинер Хоcхwассергефäхрдунг дурcх ХQ Еxтрем. Дие Üберфлутунгстиефе беwегт сиcх им Береиcх бис 0,4 м ин дер Хоффлäcхе. Ес бестехт jедоcх кеине Нутзунгсеинсcхрäнкунг фüр дие бауреcхтлиcх бестехенде Бебауунг.
Дие Нахверсоргунг ист фуßлäуфиг (Апотхеке, Äрзте, Еинкауф, Банк, Ратхаус) ерреиcхбар. Сcхулен (Грунд- унд Реалсcхулен) унд Киндергартен синд cа. 1,1 км ентфернт, wеитерфüхренде Сcхулен бефинден сиcх ин Еммендинген одер Кензинген. Анбиндунг ан дие ÖПВН бестехт мит Бусвербиндунген им Орт, нäcхстер Бахнхоф cа. 1,7 км (Тенинген-Мундинген).
Дас ебене Грундстücк ист нахезу воллстäндиг бебаут унд ист унрегелмäßиг гесcхниттен (cа. 21 м Страßенфронт, миттлере Тиефе cа. 22 м). Ес грензт нöрдлиcх ан дие Страßе, öстлиcх унд wестлиcх ан Наcхбаргебäуде, сüдлиcх ан еин Гартенгрундстücк. Дие Хоф- унд Зугангсфлäcхен синд бетониерт.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/wохнхаус-мит-зwеи-wохнеинхеитен-небенгебаеуден-унд-гараге.1066366
Глäубигер: <п></п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 10 К 40/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления