Толлер Моселблиcк - Фреистехендес хеллес Wохнхаус мит Гараге ин Обербиллиг - идеал фüр Луx-Пендлер
ID: EFHOB210/1269304
#ДомНаОднуСемью #Продажа #Обербиллиг #РейнландПфальц #СаарбургКелл #КрайсТрирСаарбург #Германия
Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Дом на одну семью Обербиллиг Продажа Германия | Wohnzimmer 1.1
Дом на одну семью Продажа
€ 399 000 (≈ US$ 455 000)
DE-54331 Обербиллиг
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 399 000 (≈
2,38 % От покупной цены включая НДС / налог
incl. MwSt
incl. MwSt
доступный в соответствии с договором
1978
Номера
комната5
спальня4
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь1.754,52 Квадратные футы
собственность0,12 акр
Торговые площади1.506 Квадратные футы
дополнения
Погреб
удобства
Встроенная кухня Панорамный видОписание
Толлер Моселблиcк - Фреистехендес Wохнхаус мит Гараге унд гроßен Келлерфлäcхен ин сcхöнер Рандлаге вон Обербиллиг мит херрлиcхем Моселблиcк.Миттелпункт дес Ердгесcхоссес ист дер сехр гроßзüгиге Wохн/Еßбереиcх вон cа. 49 м² мит дем Панорамаблиcк ауф дие Мосел унд Аусганг ауф дие гроßе Террассе вон cа. 24 м².
Дем Wохнраум ист дие Кücхе вон cа. 11 м² зугеорднет. Дие гроßзüгиге Диеле мит Гардеробе унд Гäсте-WC соwие еинем Зуганг ин дие Гараге верволлстäндигт дас Ангебот.
Им 1. Унтергесcхоß бефиндет сиcх дие Сcхлафебене. Дурcх дие старке Ханглаге дес Грундстücкес синд ауcх диесе Рäуме сехр гут белиcхтет. Хиер бефиндет сиcх дас герäумиге Елтернсcхалфзиммер вон cа. 14 м² мит Аусганг ауф ден Балкон мит Моселблиcк, еин wеитерес Сcхлафзиммер вон ебенфаллс cа. 14 м² соwие еин сcхöнес Киндерзиммер вон cа. 13 м². Беиде Рäуме верфüген ебенфаллс üбер еинен Аусганг ауф ден Балкон мит Моселблиcк. Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие десwеитерен еин Бüро вон cа. 8 м², дас Бад мит Фенстер вон cа. 6 м², дас Киндердусcхбад соwие еинен Келлерраум вон cа. 11 м² мит ансcхлиеßендем Öлтанклагер.
Им 2. Унтергесcхоß бефинден сиcх гроßе Небенфлäcхен. Хиер синд дие Wасcхкücхе, дер Хеизунгсраум, еин гроßер Лагераум соwие 2 wеитере Келлеррäüме ворханден.
Дас Обjект ист леерстехенд. Ес ентсприcхт ниcхт дем хеутиген енергетисcхен Стандард соwие дем хеутиген Гесcхмаcк. Инсоwеит синд ентспреcхенде Реновиерунген дурcхзуфüхрен.
Дер Енергиеаусwеис ист ин Беарбеитунг.
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
Обербиллиг, идйллисcхер Wохнорт ан дер Обермосел мит cа. 1000 Еинwохнерн. Обербиллиг ист еин алтес Wинзер-, Фисcхер- унд Сcхиффердорф. Дер Орт лиегт унгефäхр 6 Километер вон Конз ентфернт унд 7 Километер вон Гревенмаcхер (Луxембургисcхе Грензе). Ебенсо ист Обербиллиг дурcх еине Аутофäхре директ мит дер гегенüберлиегенден Уферсеите вербунден (Wассербиллиг). Обербиллиг верфüгт üбер еинен Киндергартен унд üбер мехрере Локалвереине wие з. Б. дие Танзгруппе, ден Спортвереин Wассерлиесcх/Обербиллиг е.В., еинен Скатcлуб, еинен Мусиквереин усw, ауcх дие Киндер ниcхт зу курз, со гибт ес Беиспиелсwеисе еинен натуркундлиcхен Лехрпфад зу еркунден, индем ман етwас üбер дие геологисcхен Структурен дес Саар-Мосел-Гебиетес ерфäхрт. Ин Обербиллиг синд ауcх спортлиcхе Активитäтен wие з. Б. Ангелн, Кануфахрен & Радфахрен мöглиcх. Ауcх Wандерфреунде коммен ниcхт зу курз, вон Обербиллиг аус ерреиcхен Сие еинен директен Зубрингер зум Моселстеиг. Ан wармен Соммертаген канн ман им Гастхаус "Бург", Гастхаус "Зур Фäхре" одер ин Реза'с Рестаурант-Бистро ден Абенд бзw. Таг беи еинем кüхлен Гетрäнк унд/одер Абендессен гемüтлиcх аусклинген лассен.Дие Wохнунг бефиндет сиcх ин еинер рухиген Небенстраßе охне Дурcхгангсверкехр.
арматура
Толлер Моселблиcк - Фреистехендес Wохнхаус мит Гараге унд гроßен Келлерфлäcхен ин сcхöнер Рандлаге вон Обербиллиг мит херрлиcхем Моселблиcк.Миттелпункт дес Ердгесcхоссес ист дер сехр гроßзüгиге Wохн/Еßбереиcх вон cа. 49 м² мит дем Панорамаблиcк ауф дие Мосел унд Аусганг ауф дие гроßе Террассе вон cа. 24 м².
Дем Wохнраум ист дие Кücхе вон cа. 11 м² зугеорднет. Дие гроßзüгиге Диеле мит Гардеробе унд Гäсте-WC соwие еинем Зуганг ин дие Гараге верволлстäндигт дас Ангебот.
Им 1. Унтергесcхоß бефиндет сиcх дие Сcхлафебене. Дурcх дие старке Ханглаге дес Грундстücкес синд ауcх диесе Рäуме сехр гут белиcхтет. Хиер бефиндет сиcх дас герäумиге Елтернсcхалфзиммер вон cа. 14 м² мит Аусганг ауф ден Балкон мит Моселблиcк, еин wеитерес Сcхлафзиммер вон ебенфаллс cа. 14 м² соwие еин сcхöнес Киндерзиммер вон cа. 13 м². Беиде Рäуме верфüген ебенфаллс üбер еинен Аусганг ауф ден Балкон мит Моселблиcк. Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие десwеитерен еин Бüро вон cа. 8 м², дас Бад мит Фенстер вон cа. 6 м², дас Киндердусcхбад соwие еинен Келлерраум вон cа. 11 м² мит ансcхлиеßендем Öлтанклагер.
Им 2. Унтергесcхоß бефинден сиcх гроßе Небенфлäcхен. Хиер синд дие Wасcхкücхе, дер Хеизунгсраум, еин гроßер Лагераум соwие 2 wеитере Келлеррäüме ворханден.
Дер Енергиеаусwеис ист ин Беарбеитунг.
Дас Обjект ист леерстехенд. Ес ентсприcхт ниcхт дем хеутиген енергетисcхен Стандард соwие дем хеутиген Гесcхмаcк. Инсоwеит синд ентспреcхенде Реновиерунген дурcхзуфüхрен.
Теилбар аб: 163
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2025-05-28
действует до: 27.05.2035
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Масло
построенный : 1983, 1990
спрос на энергию : 106,50 kwh/(m²*a)
Класс : F
действует до: 27.05.2035
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Масло
построенный : 1983, 1990
спрос на энергию : 106,50 kwh/(m²*a)
Класс : F
другой
Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгстермин !Ин Зусамменарбеит мит еинем Финанзиерунгсвермиттлер синд wир Ихнен герне беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фесгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн. Сондерзахлунген синд мöглиcх!
Фамилиен мит еинем Кинд хабен дие Мöглиcхкеит гüнстиге öффентлиcхе Дарлехен аб 3,05 % мит еинер Зинсбиндунг аб 20 Jахрен соwие еинен Тилгунгсзусcхуß вон бис зу 7,5 % üбер дие ИСБ Рхеинланд-Пфалз зу ерхалтен.
Инфос финден Сие унтер: хттпс://исб.рлп.де/wохнен/селбстнутзунг.хтмл. Лассен Сие сиcх бератен !
wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
Унсере Наcхwеис/Вермиттлунгсгебüхр бетрäгт 3,57 % инcл. МwСт, береcхнет вом Кауфпреис.
Ентспреcхенд дер актуеллен Гесетзгебунг захлт еин Вербрауcхер беим Ерwерб еинер Еигентумсwохнунг одер еинес Еинфамилиенхаусес еине Маклергебüхр ин Хöхе дер Гебüхр, дие ауcх дер Веркäуфер фüр диесе Вермиттлунг захлт, им конкретен Фалл 3,57 % % дес Кауфпреисес инcл. МwСт.
Wидерруфсреcхт фüр Вербрауcхер: Сие кöннен алс Вербрауcхер Ихре Ерклäрунг иннерхалб вон 14 Таген охне Ангабе вон Грüнден ин Теxтформ ( з. Б. Бриеф, Е-Маил) wидерруфен. Зур Wахрунг дер Wидерруфсфрист генüгт дие реcхтзеитиге Абсендунг дес Wидерруфс одер дие Рücкгабе дер Саcхе. Дер Wидерруф ист зу риcхтен ан: Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, Паулинстраßе 104, 54292 Триер, Телефон: 0651 - 978 78 0, Емаил: Инфо@сcхерф-иммобилиен.де
Еинwиллигунг зур Нутзунг унд Üбермиттлунг ворхабенсбезогенер Датен гем. Арт 7 ДСГВО:
Мит дер Ангеботсанфраге wиллиген Сие еин, дасс дие Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, мит дем Ситз ин Триер, Ихре персоненбезогенен Датен зум Зwеcк дер Üбермиттлунг вон Ангеботен унд Кауфверхандлунген мит Зусендунг вон wеитерен Информатёнен аус дем Иммобилиенбüро верарбеитет унд Ихнен диесе Информатёнен зусендет бзw. Сие анруфт. Сие wерден хиермит аусдрücкллиcх дарüбер информиерт, дасс Сие диесе Еинwиллигунг jедерзеит унд охне Ангабен вон Грüнден гегенüбер дем Иммобилиенбüро wидерруфен кöннен ( пер Пост одер Емаил ).
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления