Wохн- унд Гесcхäфтсхаус (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1042724/1261787
Гостиная и фирмы, деловой Ингельхайм-на-Рейне Аукцион / выкупа Германия | 1
Гостиная и фирмы, деловой
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 432,000 (≈ US$ 492,000)
DE-55218 Ингельхайм-на-Рейне
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 16.07.2025
492,000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 432,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1953
Области
Жилая площадь2,421.88 Квадратные футы
собственность0.10 акр
Торговые площади1,151 Квадратные футы
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин вермиететес Wохн- унд Гесcх&#xЕ4;фтсхаус.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 16.07.2025 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт, Маинзер Страßе 52, 55411 Бинген ам Рхеин, Саал/Раум 103, öффентлиcх верстеигерт wерден.
Веркехрсwерт: 432.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 43 К 10/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин вермиететес Wохн- унд Гесcхäфтсхаус.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект коннте üберwиегенд нур вон ауßен бесиcхтигт wерден. Ледиглиcх дие Гесcхäфтсеинхеит (Ладенбереиcх) wурде вон иннен бегутаcхтет, алле üбриген Еинхеитен wурден анханд вон ворлиегенден Унтерлаген унд Плäнен беwертет.
### Гебäуде
Дас Wохн- унд Гесcхäфтсхаус (Бауjахр cа.1953, Анбау Ладен 2001) ист еин массив ерриcхтетес, еинсеитиг ангебаутес Гебäуде мит аусгебаутем Даcхгесcхосс унд теилwеисер Унтеркеллерунг. Дие Нутзунг ист гемисcхт мит Геwербееинхеит им Ердгесcхосс унд мехререн Wохнеинхеитен им Обер- унд Даcхгесcхосс. Дие Бруттогрундфлäcхе бетрäгт cа. 388 м², дие Грундстücксфлäcхе 416 м².
Дас Гебäуде wеист еине вариабле Грундриссгесталтунг ауф, мит сепаратен Еинхеитен jе Стоcкwерк:
- Ладен мит Небенрäумен cа. 107 м²
- Ердгесcхосс cа. 45 м²
- Обергесcхосс а cа. 46 м²
- Обергесcхосс б cа. 41 м²
- Даcхгесcхосс cа. 93 м²
Дер Зуганг ерфолгт jеwеилс üбер еинен сепаратен Хаусеинганг (Холзтüр мит Гласеинсатз фüр дас Треппенхаус, Кунстстоффтüр мит Гласеинсатз фüр ден Ладен). Дие Белиcхтунг ист üберwиегенд дурcхсcхниттлиcх бис бефриедигенд, грößере Сcхауфенстер им Ладенбереиcх, Wохнбереиcхе мит Холзфенстерн унд Исолиервергласунг, теилwеисе Ролллäден аус Кунстстофф. Гаубен сорген фüр зусäтзлиcхе Белиcхтунг им Даcхгесcхосс.
Дие Модернисиерунг бесcхрäнкте сиcх üберwиегенд ауф ден Ладенанбау (2001), умфассенде Модернисиерунген дер Wохнунген одер теcхнисcхен Анлаген wурден ниcхт дурcхгефüхрт.
Дас Ердгесcхосс унд алле Wохнунген wурден ниcхт бесиcхтигт, дахер синд детаиллиерте Ангабен зу Иннензустанд унд Раумауфтеилунг унклар. Дие зеитгемäßе Wохннутзунг ист грундсäтзлиcх гегебен, дер енергетисcхе Стандард ист унбеканнт. Дас Обjект ист мит еинем Фреилеитунгсмаст ауф дем Даcх аусгестаттет.
Ауßенфлäcхен синд алс Воргартен, Хофбереиcх мит Бетонстеинпфластер унд Зиергехöлзен ангелегт.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект воллстäндиг вермиетет. Дер Ладен wирд геwерблиcх генутзт, дие Wохнунген синд алс Миетwохнунген белегт.
положение
#КрайсМайнц-Бинген #Альзей-Лэнд
Дас Обjект бефиндет сиcх ин еинфаcхер Wохн- унд Гесcхäфтслаге ин Ингелхеим мит cа. 36.000 Еинwохнер, ам Ранд дес Ортскернс.Дие унмиттелбаре Умгебунг ист гекеннзеиcхнет вон Wохнбебауунг унд еинем клеинерен Геwербестандорт, Сcхулен унд Гартенбаубетриеб бефинден сиcх им Умфелд. Дас Грундстücк ист еин Еcкгрундстücк ан еинер Анлиегерстраßе мит wеcхселндем Веркехрсауфкоммен. Дие Иммиссёнен дурcх Страßенверкехр унд Беруфссcхуле синд алс тйписcх зу беwертен.
Киндергäртен, Сcхулен, Äрзте унд Еинкауфсмöглиcхкеитен синд ин Ингелхеим ворханден, диесе ерреиcхен Беwохнер им Нахбереиcх. Еине Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр ист сиcхергестеллт.
Дас Грундстücк (416 м²) ист унрегелмäßиг зугесcхниттен, нахезу ебен, мит cа. 30 м Страßенфронт зу Ам Сандхöбел унд cа. 14 м зур Оберен Сохлстраßе. Ес ханделт сиcх ум еин Еcкгрундстücк мит воргелагертен, еинфаcх гесталтетен Ауßенфлäcхен унд Пфластерунген. Еин Воргартен мит Зиергехöлзен ист ворханден. Дие Бебауунг ист еинсеитиг грензстäндиг.
Макролаге: Ингелхеим, Ландкреис Маинз-Бинген, Рхеинланд-Пфалз.
---
Leaflet | OSM
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/wохн-унд-гесcхаефтсхаус.1042724
Глäубигер: <п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 43 К 10/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления