Еxcлусивес & модернес Ендреихенхаус мит еинзигартигем Wохлфüхлфактор ин рухигер Лаге!
ID: 493988#2371/1260906
#ТеррасныеТорцевыеДома #Продажа #НойВульмсторф #Нидерсаксония #Харбург #КрайсХарбург #Германия
Контактная информация:
Christian Rogge
FINEST REAL ESTATE GmbH
Am
20457 Hamburg HafenCity
Tel.: 00491731555131
Mobil: 00491731555131
FINEST REAL ESTATE GmbH
Am
20457 Hamburg HafenCity
Tel.: 00491731555131
Mobil: 00491731555131
Террасные торцевые дома Ной-Вульмсторф Продажа Германия | Image
Террасные торцевые дома Продажа
€ 579 000 (≈ US$ 660 000)
DE-21629 Ной-Вульмсторф
Нидерсаксония, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 579 000 (≈
2,75
доступный в соответствии с договором
1963
Номера
комната5
спальня3
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь1.679,17 Квадратные футы
собственность0,10 акр
Торговые площади430 Квадратные футы
Описание
Сие суcхен еин модернес Зухаусе зум софортиген Еинзиехен? Данн херзлиcх Wиллкоммен! Сие кöннен сиcхер сеин: Диесе фаст сcхон еинзигартиге Иммобилие мит ихрен cа. 156 qм Wохнфлäcхе, cа. 40 qм Нутзфлäcхе унд дем cа. 398 qм гроßен Грундстücк wирд беи Ихнен фüр еиниге WОW-Еффекте сорген!Третен Сие еин ин еине рухиге унд лиебеволл гесталтете Wохноасе, дие кеине Wüнсcхе оффен лäсст!
Ес ерwартен Сие хиер wундерсcхöне, хелле 5 Зиммер мит Блиcк ауф ден Гартен, дие ауф 3 Етаген ауфгетеилт синд. Зусäтзлиcх гибт ес натüрлиcх ноcх еинен Теилкеллер унд еинен Спитзбоден!
Фреуен Сие сиcх ауф еин натурнахес Wохнен ам Натурсcхутзгебиет Фисcхбекер Хеиде мит сехр хоcхwертигер Wохнqуалитäт им сcхöнен унд рухиген Неу Wулмсторф! Wир öффнен Ихнен дие Тüр зу еинем абсолут индивидуеллен Реихенендхаус аус ден Jахрен 1963 унд дем зусäтзлиcхен Анбау вон 1998.
Дас Хаус зеигт сиcх Ихнен ин еинем сехр гепфлегтен, херворрагенден унд модернисиертен Зустанд. Зум Беиспиел wурден аллеин ин ден Jахрен 2022-2024 дие Еингангстüр, дие Дäммунг им Спитзбоден, дие Фуссбöден, дас Гäсте-WC соwие еине сехр хоcхwертиге Кücхе мит Маркенгерäтен вон БОСCХ, дие Исолиерунген дер Рохрлеитунген соwие дер комплетте Гартенбереиcх фаст сcхон вон Грунд ауф ернеуерт! Зудем верфüгт дас Хаус üбер еине сехр еффизиенте Соларанлаге вон 2009 ауф дем Даcх, еинен wассергефüхртен Камин, еине Фуссбоденхеизунг им Воллбад, 2 хоcхwертиге Холз-Террассен аус Бангкираи, соwие дем лиебеволл ангелегтен Гартен мит Кирсcхбаум, Зиертеиcх мит Wассерпумпе унд Гартенхаус!
МОДЕРНЕ АРCХИТЕКТУР, ЕДЛЕ МАТЕРИАЛИЕН:
Ентwорфен фüр хöcхсте Анспрücхе: Диесе стилволле Иммобилие фасзиниерт мит Лиcхт унд Раум ауф дреи Етаген. Üбералл бегегнет Ихнен виел Лиебе зу Десигн, Детаил унд Комфорт – соwие еин хохер qуалитативер Анспруcх ан дие Аусwахл дер Материален. Им Wохн- унд Сcхлафзиммер верспрüхен бодентиефе Фенстер, Деcкенбалкен унд еин клеинес Анклеидезиммер фаст сcхон еинен ноблен Cхарме. Дие хоcхмодерне неуе Кücхе ин елегантем, маттем Антхразит wирд сие бегеистерн! Абгерундет wирд дас еxклусиве Амбиенте дурcх сехр хоcхwертиге Санитäробjекте унд Арматурен.
БЕСОНДЕРС ПРАКТИСCХ:
Дер аусгебауте унд мит неуен ВЕЛУX_Фенстерн версехене cа. 19 qм гроßе Даcхбоден биетет Ихнен Гесталтунгсмöглиcхкеитен фüр алле Зwеcке! Егал об Киндерспиелпарадиес, Хоббй-, Хауптсcхлаф- одер Спортзиммер одер дие Ауфтеилунг ин зwеи Рäуме … аллес ист хиер мöглиcх!
ГУТ ЗУ WИССЕН:
Аус дем сехр сауберен унд ин еxтрем гутен Зустанд гехалтенен Хеизунгскеллер хабен Сие еинен директен унд сcхнеллен Зуганг зу ихрем траумхафтен Гартен. Дурcх дие перфекте Сüд-Wестаусриcхтунг хабен Сие ден ганзен Таг Сонне. Дас воллстäндиг еингезäунте унд блиcкдиcхте Грундстücк хат согар небен дем Гартенхäусcхен еин зусäтзлиcхес, клеине Бреннхолзлагер. Еин wеитерес Хигхлигхт: Ес гибт Беwегунгс- унд Дäммерунгссенсорен ам Хаус!
ФАЗИТ
Сие сcхäтзен хоcхwертигес, елегантес Wохнен, ден Блиcк инс Грüне, еинен сехр аттрактивен, анспреcхенден Гартен, дас анлиегенде Натурсcхутзгебиет, еинен сехр гутен Енергиеаусwеис унд дие Рухе? Данн херзлиcх Wиллкоммен Фамилиенхерз, wас wиллст Ду мехр! 5 хелле Зиммер, дие натурнахе Лаге, дие Лиебе зум Десигн, Детаил унд Комфорт wерден Сие трäумен лассен!
Иммо Парадисе ф77дфде3 7е6ф246а 493988#2371
положение
#КрайсХарбург #Харбург
Диесе Иммобилие бефиндет сиcх ин еинер сехр рухиген унд геwаcхсенен Wохнсиедлунг вон Неу Wулмсторф, ан дер Грензе зу Хамбург унд директ ам Натурсcхутзгебиет Фисcхбекер Хеиде.Небен дер Нäхе зу Натур ӱберзеугт дас Хаус дурcх сеине сехр гуте Веркехрсанбиндунг (фӱнф Бусхалтестеллен соwие диверсе С-Бахн-Статёнен ин дер Нäхе) унд еине умфассенде Нахверсоргунг. Дие нахегелегенен Харбургер Берге соwие дас Алте Ланд биетен захлреиcхе Фреизеит- унд Ерхолунгсмöглиcхкеитен. Ес гибт ин неу Wулмсторф ебенсо еине виелфäлтиге Гастрономие унд еин Кино, wелcхес фüр Абwеcхслунг наcх Феиерабенд соргт.
Дие Инфраструктур ист идеал! Дас Сcхул- бзw. Ворсcхулангебот ист умфассенд аусгестаттет мит аллен гäнгиген Сcхулформен соwие диверсен Киндергäртен. Ин Неу Wулмсторф бефинден сиcх сехр гуте Еинкауфсмöглиcхкеитен, алле намхафтен Дисcоунтер, Бäcкер, Дрогериемäркте соwие диверсе Фаcхгесcхäфте. Ауcх дие äрзтлиcхе Версоргунг вор Орт ист геwäхрлеистет, Кранкенхäусер бефинден сиcх jедоcх нур ин Буxтехуде, Буcххолз унд Харбург. Зум С-Бахнхоф „Неу Wулмсторф“ синд ес cирcа 3 Километер, дахер синд Сие ауcх ауcх оптимал ан дие пулсиеренде Метрополе Хамбург ангебунден. Ден Хамбург-Хауптбахнхоф ерреиcхен Сие беиспиелсwеисе ин нур 35 Минутен. Вор аллем дас Страссеннетз ист херворрагенд. Об üбер дие А1 одер дие Б3 одер Б75.
Дие Аутобахн А26 солл ворауссиcхтлиcх им Jахр 2026 фертиг гестеллт wерден, содасс хиер еине сcхнелле Анбиндунг наcх Хамбург хергестеллт wирд.
арматура
Модерне Кунстстофффенстер(Исолиерт/доппелвергласт 2012/2015)
+
Маркен-Кücхе мит БОСCХ-Електро-Герäтен соwие еинем Индуктёнскоcхфелд унд интегриертем Дунстабзуг (2022)
+
Еффизиенте Солартхермие-Анлаге (2009)
+
Öлзентралхеизунг (ВИЕССМАНН) (1998)
+
Воллбад мит Фуссбоденхеизунг
+
Гроßер Даcхбоден фüр виелфäлтиге Нутзунгсмöглиcхкеитен
+
Теилкеллер (cа. 36qм) мит директем Гартензуганг
+
Wассергефüхртер Офен (2011)
+
Сиcхерунгскастен мит неуен ФИ-Сcхутзсcхалтер соwие
Ернеуерунг аллер Сиcхерунген
+
анспреcхендер воллфлäcхигер ПАРАДОР ВИНЙЛ-Фуссбоден мит
Триттсcхутздäммунг (2022)
+
хоcхwертигес Гäсте-WC (2022)
+
wассергефüхртер Офен (2011)
+
Гартенхаус мит ангрензендем, клеинен Бреннхолзлагер
+
2 хоcхwертиге Бангкираи-Террассен (Сüд-Wест-Аусриcхтунг)
+
Генуг Абстеллрäуме
+
Зиертеиcх им Гартен мит Wассерпумпе
+
Спитзбоден алс толле зусäтзлиcхе Нутзфлäcхе
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2035-02-01
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 95,00 kwh/(m²*a)
Класс : C
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 95,00 kwh/(m²*a)
Класс : C
другой
Алле Ангабен ерфолген охне Геwäхр унд биетен кеинен Анспруcх ауф Воллстäндигкеит. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен. Унсере Вермиттлунгспровисён бетрäгт 2,75 % дес Кауфпреис инкл. дер гесетзлиcхен Мехрwертстеуер фӱр ден Кäуфер унд wирд беи Вертрагсабсcхлусс фäллиг.
Ангеботе одер Информатёнен вон ФИНЕСТ РЕАЛ ЕСТАТЕ ГМБХ (wие з.Б. ин Еxпосе’с ентхалтен) синд ауссcхлиеßлиcх фӱр ден директен Емпфäнгер бестиммт унд стренг вертраулиcх зу беханделн.
Wирд инфолге еинер Зуwидерхандлунг одер Wеитергабе вон Информатёнен ан Дритте еин Вертраг гесcхлоссен, со фӱхрт дас зур воллен Провисёнспфлиcхт.
Тел. 040 / 950 64 06 – 0 одер
инфо@
Wеитере Ангеботе финден Сие ауcх унтер:
Cхристиан Рогге
00491731555131, +494095064060
ФИНЕСТ РЕАЛ ЕСТАТЕ ГмбХ
data load ...
Объявления