Eigentumswohnung mit Kellerraum (Zwangsversteigerung)
ID: 1075772/1288514
Moradia Apartamento Pirmasens Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Moradia Apartamento
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 63,000 (≈ US$ 71,800)
DE-66954 Pirmasens, Mozartstraße 39
Rheinland-Pfalz, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 01.10.2025
71,800)
estimado, valor de mercado € 63,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1925
arrumada
Áreas
Àrea899.76 pé
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im EG links, im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet und dem Abstellraum Nr. 1.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.10.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 153, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 63.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 41/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im EG links, im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet und dem Abstellraum Nr. 1.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 14.02.2025 ausschließlich von außen besichtigt. Die Innenbesichtigung war nicht möglich; die Bewertung erfolgte ergänzend auf Basis von Unterlagen wie Bauzeichnungen und Flächenberechnungen.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links des Gebäudes und umfasst rund 83,59 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Flur und Bad.
Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet und ermöglicht eine gute Belichtung. Der Ausstattungszustand der Wohnung konnte nicht im Detail beurteilt werden, da sie nicht zugänglich war. Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und einfachen Beschlägen. Die restliche Innenausstattung (Böden, Sanitär, Türen) war nicht einsehbar und daher nicht bewertbar. Es bestehen keine besonderen sonstigen Einrichtungen. Die Wohnung ist über den Innenhof erreichbar.
Das Gebäude wurde ca. 1925 als dreigeschossiges, teilweise unterkellertes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Es weist einen Massivbau mit guter Belichtung auf, verfügt über einen Innenhofeingang sowie einfache Gemeinschaftstreppen. Die Wohnungen in den Obergeschossen folgen einer gleichartigen Aufteilung. Die Außenansicht ist geprägt von verputzten Fassaden und Sandsteinsockel. Der Sockel weist erkennbare Mängel und Feuchteschäden auf. Die Wärmedämmung entspricht nicht dem Stand heutiger Bauweise. Der Gesamtzustand der Anlage ist als befriedigend zu beurteilen.
posição
#Südwestpfalz #Rheinhessen-Pfalz
Pirmasens, ca. 45.000 Einwohner, Kreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz.Das Objekt befindet sich innerhalb der Stadt in stadtkernnaher Lage, geprägt durch eine überwiegend dreigeschossige geschlossene Wohnbebauung. Die Wohnlage ist als mittlere Lage einzustufen, Beeinträchtigungen bestehen nicht. Die Grundstücksform ist nahezu rechteckig und das Gelände fällt von der Straße leicht ab. Die Nachbarschaftsbebauung ist wohnbaulich, das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße mit vollständig ausgebautem Gehweg aus Betonverbundpflaster.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Stadtverwaltung ist ebenfalls in kurzer Distanz gelegen.
Das Grundstück ist nahezu komplett bebaut, hat eine Fläche von 213 m², eine Straßenfront von ca. 15 m und eine mittlere Tiefe von etwa 13 m. Der Bewuchs ist nicht detailliert beschrieben.
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outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/eigentumswohnung-mit-kellerraum.1075772
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 41/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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