Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplätzen (Zwangsversteigerung)
ID: 1034538/1274022
Moradia Apartamento Koblenz Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Moradia Apartamento
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 640,000 (≈ US$ 729,000)
DE-56075 Koblenz, Oberwerth, Arndtstraße 5
Rheinland-Pfalz, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 20.08.2025
729,000)
estimado, valor de mercado € 640,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2019
como novo
Áreas
Àrea1,377.78 pé
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Sondereigentum der Wohnung, Nr. 029 laut Aufteilungsplan im Erdgeschoss, nebst zwei Tiefgaragenstellplätzen Nr. P099 und Nr. P100 .## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.08.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Koblenz, Sitzungssaal 49, Karmeliterstraße 14, 56068 Koblenz öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Wohnung zu je 1/2 Anteil, Verkehrswert: 640.000,00 €
Lfd. Nr. 3: Stellplatz zu je 1/2 Anteil, Verkehrswert: 22.500,00 €
Lfd. Nr. 5: Stellplatz zu je 1/2 Anteil, Verkehrswert: 22.500,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 21 K 41/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Sondereigentum der Wohnung, Nr. 029 laut Aufteilungsplan im Erdgeschoss, nebst zwei Tiefgaragenstellplätzen Nr. P099 und Nr. P100 .
Das Objekt wurde am 23. Juli 2023 vor Ort besichtigt. Die Bewertung umfasste die Wohnbereiche sowie die Kellerräume und Tiefgaragenstellplätze. Die Ermittlung der Wohnfläche erfolgte überschlägig.
### Wohnung
Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m². Sie umfasst ein Wohnzimmer mit teiloffener Küche, einen Flur, einen innenliegenden Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Bad und ein Gäste-Duschbad. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon.
Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und entspricht einem mittleren bis gehobenen Ausstattungsstandard. Die Belichtung ist als gut zu beurteilen. Der bauliche Zustand der Wohnung ist gut, da sie sich im Neubauzustand (2019) ohne erkennbare Baumängel befindet.
### Gebäude
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein Mehrfamilienhaus, dreigeschossig, in Massivbauweise mit einem Flachdach aus dem Jahr 2019. Die Fassadengestaltung wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem umgesetzt. Es verfügt über eine Aufzugsanlage, die die Barrierefreiheit sicherstellt.
### Tiefgaragenstellplatz
Die beiden Tiefgaragenstellplätze Nr. P099 und P 100 befinden sich in einem guten baulichen Pflege- und Unterhaltungszustand.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Sondereigentum eigengenutzt und steht derzeit leer.
posição
#Koblenz
### Mikrolage/WohnlageDas Objekt liegt in Koblenz-Oberwerth, einem attraktiven Stadtteil ohne Geschäftsbebauung. Die Umgebung ist durch eine wohnwirtschaftliche Nutzung geprägt, mit 2-3-geschossigen Gebäuden in offener Bauweise.
### Einrichtungen
In der Nähe befinden sich Einrichtungen für das tägliche Leben, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsanlagen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
### Makrolage
Das Objekt liegt in Koblenz, Rheinland-Pfalz, einer kreisfreien Stadt mit rund 116.000 Einwohnern.
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/eigentumswohnung-mit-tiefgaragenstellplaetzen.1034538
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 21 K 41/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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