SORGENFREIES INVESTMENT MIT CASHFLOW
ID: 291874/1296675
Wonen & Firm, business-like Löhne Te Koop Germany
Wonen & Firm, business-like Te Koop
€ 952,000 (≈ US$ 1,114,000)
DE-32584 Löhne, Mennighüffen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 952,000 (≈
4.76 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1973
Kamer
Kamer22
Gebieden
Leefruimte7,104.18 sq.ft
Land0.37 acre
Nuttig gebied6,565 sq.ft
Beschrijving
Das Wohn- und Geschäftshaus in Löhne bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Unternehmer. Mit insgesamt 22 Zimmern und einer Wohnfläche von 660 m² bietet es genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbau aus dem Jahr 1973 sowie der Neubau von 1992 bieten eine Büro-, Lager- und Produktionsfläche von insgesamt 610 m². Die Wohnfläche von 660 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 3100€ im Monat, wobei eine Wohnung von 105 m² sowie 610 m² Gewerbefläche leer stehen. Es gibt keinen Sanierungsstau. Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilienanlage suchen. 8-9% Rendite nach Vollvermietung möglich!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Altbau BJ 1973, Neubau BJ 1992
- Büro-, Lager-, Produktionsfläche 610m²
- Wohnfläche 660m² auf 6 Wohneinheiten
- aktuelle Kaltmiete 3100€/Monat für 5 Wohnungen, teilweise sofort steigerbar
- 1 Wohnung 105qm, sowie 610m² Gewerbefläche mit Deckenkran leerstehend
- sehr gute Vermietbarkeit
- und, und, und ...
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Locatie
#KreisHerford #Detmold
zentrale Lage in einem Wohn- und Gewerbegebiet. Gute Verkehrsanbindung mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Garten und Balkone ruhig gelegenEnergiecertificaat
Energiepas: VERBRAUCH
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1973
Energievraag: 153.00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1973
Energievraag: 153.00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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