Doppelhaushälfte mit Fertigteil-Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 1038919/1262890
Halfvrijstaande woning Celle Veiling / Foreclosure Germany | 1
Halfvrijstaande woning
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 380,000 (≈ US$ 433,000)
DE-29227 Celle, Burg, Triftweg 32A
Niedersachsen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 18.07.2025
433,000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 380,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2003
Gebieden
Leefruimte1,530.63 sq.ft
Land0.13 acre
Extra's
Tuin
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein bebautes Wohn- und Garagengrundstück mit einer Doppelhaushälfte und einer Fertigteil-Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.07.2025 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal/Raum 144, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Garage - Verkehrswert: 10.000,00 €
Lfd. Nr. 2: Doppelhaushälfte - Verkehrswert: 360.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 37 K 6/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein bebautes Wohn- und Garagengrundstück mit einer Doppelhaushälfte und einer Fertigteil-Garage.
Das Objekt wurde einer Innen- und Außenbesichtigung unterzogen; eine Innenbesichtigung der Garage wurde nicht durchgeführt. Die Bewertung der Doppelhaushälfte erfolgte auf Basis vorhandener Unterlagen und bauteilbezogener Informationen.
### Gebäude
Die Doppelhaushälfte wurde 2003 erbaut und hat ein fiktives Baujahr von 2004. Sie besitzt ein Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 142,20 m². Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Modernisierungen umfassen die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2016.
Der Grundriss ist L-förmig, beinhaltet Küche, Wohn-Ess-Bereich, WC und Technikraum im Erdgeschoss sowie Schlafräume und Bad im Dachgeschoss. Die natürliche Belichtung und Belüftung sind gut, ebenso gestaltet sich die Raumaufteilung funktional.
Die Fertigteil-Garage aus dem Jahr 2003 ist ein eingeschossiges Nebengebäude mit einem Flachdach und besitzt eine Brutto-Grundfläche von etwa 20,90 m². Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten und etwa 524 m² groß.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gesamtobjekt wird eigengenutzt, steht aber derzeit leer.
Locatie
#KreisCelle #KreisCelle
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Celle, im Stadtteil Westercelle.Die Mikrolage ist als Wohngebiet klassifiziert, umgeben von freistehenden Wohnhäusern. Die Verkehrsanbindung ist über den Triftweg gesichert. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Das Grundstück selbst ist nahezu eben und trapezförmig mit einer angemessenen Einfriedung.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte-mit-fertigteil-garage.1038919
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 37 K 6/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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