Leilighet i toppetasjen Remscheid Tyskland | Neubau-Luxus-Whg. zum Erstbezug! Barrierefrei! Aufzug, Tiefgarage, Klima und vieles mehr in Lennep

Neubau-Luxus-Whg. zum Erstbezug! Barrierefrei! Aufzug, Tiefgarage, Klima und vieles mehr in Lennep 

ID: 496858#2407/1271958
Kontaktinformasjon:
Marius Arzten
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +49 (0) 22343894711
Mobil: +49 (0) 22343894711
Leilighet i toppetasjen Remscheid Tyskland | Image
Image
Leilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | ImageLeilighet i toppetasjen Remscheid  Tyskland | QR-CODE ...

Leilighet i toppetasjen
€ 1 520,00 (≈ US$  1 730) 
DE-42897 Remscheid, Spielberggasse 17
Nordrhein-Westfalen (NRW), Tyskland

Kontakt eier

 
 
   
 Alle tilbud om boet leverandøren
Rom
Room3
soverom2
Bad / toalett1
Områder
boareal1.164,55 kvadratfot
fasiliteter
yes,Heis / Heis Heis / Heis
Beskrivelse
In Bestlage von Lennep und in direkter Nähe des historischen Stadtkerns entsteht hier ein luxuriöses, hochmodernes und frei stehendes 6-Parteien Haus, welches allen heutigen Wohnansprüchen gerecht wird und garantiert keine Wünsche offen lässt.

Das Wohnhaus mit der Energieeffizienzklasse A+ wird in monolithischer Massivbauweise mit Stahlbetondecken und Tiefgarage errichtet. Zur Verwendung kommen ausschließlich hochwertige und moderne Baustoffe/Ausstattungsmerkmale: Barrierefreiheit durch Personenaufzug, SCHÜCO-Dreifachverglasung, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und gläserne Balkonbrüstungen sowie GROHE Armaturen und Klimaanlage (Boden-Konvektoren) sind hier nur ein kleiner Ausschnitt...

Zur Wohnung Nr. 6 (DG rechts) im Detail:

Die großzügig und modern geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung begehen Sie über das breit angelegte und barrierefreie Treppenhaus. Dank des Aufzuges gelangen Sie trockenen Fußes auch von der Tiefgarage aus in Ihr Reich im Dachgeschoss. Durch die einbruchsichere Sicherheits-Wohnungseingangstür gelangen Sie in die ca. 11 m² große Diele. Diese ist einladend und beherbergt genügend Platz für eine Garderobe und Sideboards. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten zu betreten. Auf der rechten Seite finden Sie die beiden mit ca. 11 und ca. 20 m² großzügigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das ca. 10 m² große Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet und Doppel-Waschtisch bietet Ihnen modernen Flair und ein hohes Maß an Komfort. Am Gäste-WC vorbei gehen Sie in den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche. Aufgrund des offenen Grundrisses bietet sich hier eine Küche mit Kochinsel an. Die Einbauküche ist vom Mieter selbst einzubauen. Die Verbindung von Kochen und Essen wäre damit perfekt gelöst. Die Räume wurden so gestaltet, dass die Dachschrägen perfekt in das moderne Raumkonzept einfließen. Über den Wohnbereich gelangen Sie durch die große Fensterfront direkt auf Ihre - mit ca. 25 m² - überdurchschnittlich große Dachterrasse. Hier genießen Sie ganztägig die Sonne.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen weiteren Abstellraum innerhalb der Wohnung. In der Gemeinschaftswaschküche steht ein eigener Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze. Diese sind für jeweils 60 € monatlich anzumieten.

Das Haus befindet sich in der Bau-Endphase und wird im Oktober fertiggestellt.

***WICHTIGE HINWEISE***

- Vertraglich festgehaltene Mietpreisanpassung +50 € alle 24 Monate (Staffelmiete).

- Eine Einbauküche ist vom Mieter selbst einzubauen. Bodenanschlüsse für eine Kücheninsel sind vorhanden.

- Das Haus wurde altersgerecht konzipiert. Daher eignet sich die Wohnung ideal für ältere Menschen.

- Haustiere sind nicht erwünscht

- Einen bemaßten Grundriss erhalten Sie auf Anfrage zum Download.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Immo Paradise e5a4c85f 231b6642 496858#2407
stilling
#RegierungsbezirkDüsseldorf
ALLGEMEIN:
Lennep ist mit 25.440 Einwohnern (Stand 2008) der zweitgrößte Stadtbezirk Remscheids. Als Mitglied der Hanse und preußische Kreisstadt war Lennep lange Zeit eine der wichtigsten Städte des Bergischen Landes. Lennep besitzt eine in der Grundstruktur mittelalterliche Altstadt, die zu den ausgewählten 35 historischen Stadtkernen Nordrhein-Westfalens zählt 116 Häuser des Stadtkerns, darunter viele Bauwerke des Bergischen Barocks, welche unter Denkmalschutz stehen. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelhändler erreicht werden. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung. Der Lenneper Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Aufgrund der guten Anbindung kann die Autobahn A1 innerhalb von drei Minuten erreicht werden. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet sind in 45 Minuten erreichbar.

LAGE GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage am Rand des historischen Zentrums von Remscheid-Lennep mit hohem Freizeitwert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (ALDI, EDEKA, REWE, PENNY, BÄCKER, APOTHEKE, ROSSMANN), Schulen Kindergärten und ÖPNV-Netz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das überörtliche Verkehrs-Wegenetz ist als sehr gut zu bezeichnen.
fittings
siehe Objektbeschreibung
Energy Performance Certificate
Utstedelsesdato: 2024-03-01
gyldig til: 01.03.2034
Typ: „wohn”
Energibehovet: 18,00 kwh/(m²*a)
Klasse: A_PLUS
epass-label reedb.com
annet
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Marius Arzten
022343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH
rss feed  Digg.com Folkd Reddit Linkarena

Annonser

load datadata load ...