zwei Landwirtschaftsflächen (Zwangsversteigerung)
ID: 1028665/1254396
Eiendom land / skogbruk Lichtenau Tyskland | 1
Eiendom land / skogbruk
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi Pris på forespørsel.
DE-77839 Lichtenau, Husen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
estimert, etter markedsverdi Pris på forespørsel.
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
auksjonsdagen 26.06.2025
Områder
eiendom0.86 acre
Beskrivelse
Bei den Versteigerungsobjekt handelt es sich um zwei Landwirtschaftsflächen.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.06.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 022, Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Landwirtschaftsfläche, Galgenfeld - Verkehrswert: 6.300,00 €
Lfd. Nr. 2: Landwirtschaftsfläche, Reinhardsauer Feld - Verkehrswert: 4.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 40/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekt handelt es sich um zwei Landwirtschaftsflächen.
Das Objekt wurde im Rahmen einer Ortsbesichtigung am 27.11.2024 besichtigt. Der Sachverständige dokumentierte den Zustand und die Zuwegung der Flurstücke, Fotos wurden zu Dokumentationszwecken angefertigt.
### Grundstück
Das Flurstück 752, genannt "Galgenfeld", ist dreieckig, umfasst 1.625 m² und liegt südwestlich von Lichtenau, teils im Gewerbegebiet und teils im Außenbereich. Es ist eben, gut maschinell bewirtschaftbar, und die Zuwegung erfolgt über einen geschotterten Weg. Ein Teil liegt im Bebauungsplan-Geltungsbereich des Gewerbegebiets "Lichtenau II" als öffentliche Grünfläche.
Flurstück 1432, "Reinhardsauer Feld", ist rechteckig, misst 1.845 m² und befindet sich im Außenbereich. Es weist eine ebene Oberfläche auf und ist ebenfalls gut maschinell bewirtschaftbar. Die Zuwegung erfolgt über einen asphaltierten und geschotterten Wirtschaftsweg.
Beide Flurstücke sind als Ackerland zu bewerten.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Flurstück als Ackerland genutzt.
stilling
#KreisPaderborn #RegierungsbezirkDetmold
### Mikrolage/WohnlageDas Objekt liegt in Lichtenau, einer Gemeinde im Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg. Die Nachbarschaft besteht aus landwirtschaftlichen Flächen und einem angrenzenden Gewerbegebiet. Die Erschließung der Flurstücke erfolgt über geschotterte und asphaltierte Wirtschaftswege.
### Makrolage
Lichtenau liegt im Landkreis Rastatt, im Bundesland Baden-Württemberg.
annet
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-landwirtschaftsflaechen.1028665
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 40/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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