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ID: 494885#4053/1264450
#CasePlurifamiliari #Vendita #Berlino #Liechtenberg #Germania
Informazioni di contatto:
Pinar Düz
Düz Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: +49 (0) 177 88 511 94
Mobil: +49 (0) 177 88 511 94
Düz Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: +49 (0) 177 88 511 94
Mobil: +49 (0) 177 88 511 94
Casa plurifamiliare Berlino Vendita Germania | Image
Casa plurifamiliare Vendita
€ 2 450 000 (≈ US$ 2 791 000)
DE-10317 Berlino, Friedrichfelde
Berlino, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 2 450 000 (≈
3,57 % Del prezzo di acquisto più IVA / Tasse
disponibile secondo l'accordo
Aree
vivere lo spazio4.650,01 piedi quadrati
superficie utile2.335 piedi quadrati
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit Potenzial zur Aufstockung um drei Etagen in der Nähe von U- Bahnhof Lichtenberg .Sehr guter Zustand. Mit zwei Etagen und einer zusätzlichen
Nutzfläche von 217 m² bietet die Immobilie eine vermietbare
Gesamtfläche von 653 m², die bereits jetzt eine attraktive Soll-Miete von monatlich 7.275,00 € ermöglicht, was einer JNKM von 87.300,00 € entspricht.
• Möglichkeit, das Gebäude um drei zusätzliche Stockwerke
aufzustocken. Durch den Ausbau des 2. Obergeschosses, 3.
Obergeschosses und eines Staffelgeschosses kann die Bruttofläche von der Zeit 653m2 auf 1484m2 erweitert werden
Immo Paradise c8a96acf 4a5bd201 494885#4053
posizione
#Liechtenberg
Die Immobilie befindet sich an der zentral gelegenen Frankfurter Allee. Dank der hervorragenden Anbindung an U Bahn ( U5 ) S Bahn ( Ringbahn ) und mehrere Bus Linien ist die Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber.Einkaufsmöglichkeiten wie das Ringcenter,Supermärkte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärtzte ,Schulen,Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar.
das lebendige Umfeld bietet zahlreiche Cafes ,Restaurants und kulturelle Angebote rund um den beliebten Boxhagener KIez.
Grünflächen wie der Volkspark oder der Rummelsburger See sind in wenigen minuten errreichbar.
Es ist also eine attraktive Lage -sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Weitblick.
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