Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1084374/1295535
Önálló ház Großsteinhausen Aukció / Kizárás Németország | 1
Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 154,000 (≈ US$ 180,000)
DE-66484 Großsteinhausen, Hauptstraße 8
Rheinland-Pfalz, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 05.11.2025
180,000)
Becsült érték, piaci érték € 154,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1952
Felületek
Lakótér1,485.42 négyzetméter
Föld0.07 acre
Extrák
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück.---
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.11.2025 um 15:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücken, Sitzungssaal 3, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 154.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 1/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück.
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### Besichtigung
Das Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag ausschließlich von außen besichtigt. Die Bewertung basiert auf der Außenbesichtigung, den vorliegenden Bauakten und ergänzenden Unterlagen; Angaben zum Innenzustand beruhen auf Annahmen.
### Gebäude
Das Objekt ist ein Einfamilienhaus in Massivbauweise, bestehend aus einem Altbau von 1952 und einem Anbau von 1986. Das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und vollständig unterkellert. Es liegt eine einseitige Grenzbebauung vor. Die Außenansicht ist geprägt durch unverputztes Sandsteinmauerwerk des Altbaus und nicht verputzten Anbau. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 138 m², die Nutzfläche ca. 75 m².
Die Grundrissgestaltung umfasst im Kellergeschoss mehrere Kellerräume und eine Garage, im Erdgeschoss drei Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Abstellraum und Flur sowie im Dachgeschoss vier Zimmer, Kochen, Flur, WC und Bad. Die Raumzuschnitte folgen individuellen Grundrissen; Angaben zur Belichtung und Besonnung sind unbekannt.
Die Gebäudekonstruktion basiert auf Streifenfundamenten (Annahme), Altbaukeller aus Sandstein, Anbau aus Betonstein. Die Umfassungswände bestehen aus Sandstein (Altbau) und Porotonmauerwerk (Anbau). Die Geschossdecken des Altbaus sind vermutlich Holzbalkendecken, im Anbau in Stahlbeton ausgeführt. Das Dach ist ein Satteldach mit Holzkonstruktion und Ziegeldeckung (Tonziegel), Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zinkblech. Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden. Die Eingangstür ist aus Holz mit Lichtausschnitt.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermutlich eigengenutzt.
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Helyszín
#Südwestpfalz #Mosell
**Großsteinhausen** (ca. 570 Einwohner), Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz.Das Objekt befindet sich im Ortskern an der Hauptstraße in einfacher Wohnlage, in einem Gebiet mit Mischnutzung. Die Nachbarschaft ist geprägt von gemischter Bebauung, das Haus grenzt einseitig direkt an das Nachbargrundstück. Es liegt an einer ausgebauten Dorfstraße mit beidseitigen Gehwegen und Parkstreifen. Das Grundstück ist hanglagig, von der Straße her um ca. eine Geschosshöhe ansteigend, mit einer Straßenfront von ca. 16 m und etwa quadratischem Zuschnitt (288 m²).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig gelegen. Die nächste Kita ist ca. 240 m, die nächste Schule etwa 3 km entfernt. Ein Bahnhof (Dellfeld) ist ca. 7 km entfernt, Autobahnanschluss ca. 5 km, Flughafen Saarbrücken ca. 38 km.
Das Grundstück ist voll erschlossen; typische dörfliche Infrastruktur und einfache Wohnlage. Der Hang ermöglicht im rückwärtigen Bereich zusätzliche Belichtung, Angaben zum Bewuchs liegen nicht vor.
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Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1084374
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 1/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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