Renditestarkes MFH in Auerbach (Vogtl.)
ID: 494896#4207/1264470
Kapcsolattartási információk:
Frank Bergner
Frank Bergner
Heinrichstr.
07545 Gera
Tel.: +49 171 7401893
Mobil: +49 171 7401893
Frank Bergner
Heinrichstr.
07545 Gera
Tel.: +49 171 7401893
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Többcsaládos Auerbach/Vogtland Eladó Németország | Image
Többcsaládos Eladó
€ 480,000 (≈ US$ 547,000)
DE-08209 Auerbach/Vogtland
Sachsen, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
€ 480,000 (≈
0Keine Maklerprovision.
azonnal
1997
Szoba
Szoba12
Felületek
Lakótér5,597.23 négyzetméter
Föld0.23 acre
Leírás
Verkauft wird ein gepflegtes MFH mit 6 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit zum KP von 480.000,- EUR.Objekt-Preis je qm: 923,- EUR !!
Ca. 6,5 % Rendite !!
Neu renoviert.
Neue Malerarbeiten.
Neue Bodenbeläge-
Objekt-Preis je qm: 923,- EUR !!
Soll-Jahresmieteinnahme: ca. 30.000,- EUR
Stellplätze: 8
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Das Objekt befindet sich zurzeit noch in restlicher Renovierung.
Keine Maklerprovision!
Direkt vom Bauträger.
Grundstück: ca. 950 m2
Wohnfläche insgesamt: ca. 520 m2
Anteilige Gewerbefläche: ca. 140 m² (Laden)
Renoviert: 2023 bis 2025
Komplett saniert: 1996/1997
Objektzustand: gepflegt
Immo Paradise cd4e3010 ed945a86 494896#4207
Helyszín
#Vogtlandkreis #Vogtlandkreis
Die Lage inmitten des Vogtlandes macht Auerbach zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Naturpark Erzgebirge/Vogtland und zahlreiche Wander- und Radwege bieten hervorragende Möglichkeiten.*
Die Region ist historisch von der Textil- und Maschinenbauindustrie geprägt. Heute sind auch Unternehmen aus weiteren Geschäftsfeldern angesiedelt aus den Bereichen Präzisionstechnik, Logistik und Dienstleistungen. Zudem profitiert die Stadt von der Nähe zu den Industriezentren Zwickau (Automobilindustrie) und Plauen. Auch kleine und mittelständische Unternehmen sowie Handwerksbetriebe prägen das wirtschaftliche Bild Auerbachs.
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Berendezések
Neue Bäder mit Fenster und Wanne.Neue Bodenbeläge.
Küche mit Fenster.
8 Stellplätze.
Egyéb
Die Stadt selbst bietet eine solide Struktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien und Berufspendler ist Auerbach daher ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber. *
Sehenswürdigkeiten wie die Göltzschtalbrücke, die größte Ziegelsteinbrücke der Welt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ziehen Touristen aus der Region und darüber hinaus an.
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Auerbach bietet eine reiche kulturelle Tradition, die sich in lokalen Veranstaltungen, Museen und der Pflege vogtländischer Bräuche widerspiegelt. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Gebäude wie die Auerbacher Schlosskirche und bietet darüber hinaus moderne Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote für alle Altersgruppen.
Frank Bergner
+49 171 7401893, +491717401893
Frank Bergner
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