TOP KAPITALANLAGE DIREKT BEIM ZOLL STETTEN
ID: 284672/1261777
Lapos Lörrach Eladó Németország
Lapos Eladó
€ 199,000 (≈ US$ 227,000)
DE-79540 Lörrach
Baden-Württemberg, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
€ 199,000 (≈
3.57 a vételár %-a ÁFÁ-val együtt.
Elérhető Megállapodás alapján
1986
Szoba
Szoba2½
Felületek
Lakótér538.20 négyzetméter
Extrák
Erkély
Pince
Berendezések
A padlón: 2
Beépített konyha Lift/felvonóLeírás
Die 2.5-Zimmer Wohnung in Lörrach bietet nicht nur eine ideale Lage direkt an der schweizer Grenze, sondern auch alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Ideal für Kapitalanleger, bietet diese Immobilie ein langjähriges Mietverhältnis. Bei Eigenbedarf gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Der gute Zustand des Gebäudes sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage machen dieses Angebot so attraktiv. Aktuell wird eine Kaltmiete von 8100€/Jahr erzielt, wobei der TG-Stellplatz separate vermietet ist. Mit einem Restnutzungsgutachten können Sie hier die Rendite weiter optimieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkt an der schweizer Grenze
- alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- wertstabile Kapitalanlage
- langjähriges Mietverhältnis (9 Monate Kündigungsfrist)
- guter allgemeinzustand vom Gebäude
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 25.000 EUR (Total 224.000 EUR)
- erhöhte Abschreibung und Rendite mit Restnutzungsgutachten möglich
- und, und, und ...
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Helyszín
#LandkreisLörrach #Freiburg
direkt am Zollübergang zu RiehenEnergetikai tanúsítvány
Energia passzus: VERBRAUCH
Elsődleges energia: Gáz
Gyártás éve: 1986
Energiaigény: 116.00 kwh/(m²*a)
Osztály: D
Elsődleges energia: Gáz
Gyártás éve: 1986
Energiaigény: 116.00 kwh/(m²*a)
Osztály: D
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A megtekintése