RENDITE ÜBER 8% MÖGLICH- IDEAL F. MONTEURE/WG
ID: 286365/1270352
Obiteljska kuća München Prodajem Njemačka
Obiteljska kuća Prodajem
€ 2,290,000 (≈ US$ 2,609,000)
DE-81549 München, Ramersdorf
Bavarska, Njemačka
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Financije
€ 2,290,000 (≈
4.76 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1949
Sobe
soba10
Područja
Stambeni prostor1,883.68 sqft
svojstvo0.17 jutro
Korisna površina957 sqft
Opis
Dieses Rendite-Objekt in München bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren und Kapitalanleger. Mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Einbauküchen und einer Wohnfläche von 175 m² sowie einer Grundstücksfläche von 689 m², ist dieses Objekt ideal für die Vermietung an Monteure oder WG´s. Die Nettokaltmiete von bis zu 9.000 Euro im Monat ist möglich, was eine attraktive Rendite verspricht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst machen diese Immobilie auch für Mieter äußerst attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine lukrative Immobilie in München!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vorderhaus an Monteure vermietet 6.500 Euro PM
- Nettokaltmiete 9.000 Euro möglich
- Neu vermietet seit 01.02.2025
- Anbau an Familie vermietet 1.800 Euro PM
- Einfamilienhaus mit Anbau
- 3 Einbauküchen vorhanden
- für Investoren und Kapitalanleger
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst
- Bebauung nach §34 BauGB
- und, und, und ...
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položaj
#LandkreisMünchen #Oberbayern
ruhig im Stadtteil Ramersdorf-Perlach in München in einer Wohnstraße.Certifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: BEDARF
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1949
Potražnja za energijom: 168.00 kwh/(m²*a)
Klasa: F
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1949
Potražnja za energijom: 168.00 kwh/(m²*a)
Klasa: F
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