TOP KAPITALANLAGE DIREKT BEIM ZOLL STETTEN
ID: 284672/1261777
Kat Apartman Lörrach Prodajem Njemačka
Kat Apartman Prodajem
€ 199,000 (≈ US$ 227,000)
DE-79540 Lörrach
Baden-Württemberg, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
€ 199,000 (≈
3.57 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1986
Sobe
soba2½
Područja
Stambeni prostor538.20 sqft
statista
Balkon
Podrum
objekata
U fazi: 2
Dizalo / Lift Ugrađena kuhinjaOpis
Die 2.5-Zimmer Wohnung in Lörrach bietet nicht nur eine ideale Lage direkt an der schweizer Grenze, sondern auch alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Ideal für Kapitalanleger, bietet diese Immobilie ein langjähriges Mietverhältnis. Bei Eigenbedarf gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Der gute Zustand des Gebäudes sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage machen dieses Angebot so attraktiv. Aktuell wird eine Kaltmiete von 8100€/Jahr erzielt, wobei der TG-Stellplatz separate vermietet ist. Mit einem Restnutzungsgutachten können Sie hier die Rendite weiter optimieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkt an der schweizer Grenze
- alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- wertstabile Kapitalanlage
- langjähriges Mietverhältnis (9 Monate Kündigungsfrist)
- guter allgemeinzustand vom Gebäude
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 25.000 EUR (Total 224.000 EUR)
- erhöhte Abschreibung und Rendite mit Restnutzungsgutachten möglich
- und, und, und ...
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položaj
#LandkreisLörrach #Freiburg
direkt am Zollübergang zu RiehenCertifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: VERBRAUCH
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1986
Potražnja za energijom: 116.00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1986
Potražnja za energijom: 116.00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
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