Baugrundstück im Dichterviertel mit 1109 qm (Bayenthal) - Hebbelstraße
ID: 501336#2958/1295757
Information de contacte :
Andreas Großmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: 004917647015995
Mobil: 004917647015995
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terrain à bâtir Cologne Achat Allemagne | Image
terrain à bâtir Achat
€ 2 500 000 (≈ US$ 2 926 000)
DE-50968 Cologne, Bayenthal
Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne
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La finance
€ 2 500 000 (≈
3,57 % du prix d'achat plus TVA
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Disponible à partir comme convenu
Domaines
Terrain0,27 acre
Description
Baugrundstück im Dichterviertel zu verkaufen.Ca. 59 m Länge und ca. 19 m Breite.
Perfekte Südwestausrichtung und ruhige Seitenstraße:
Hebbelstraße 76 in 50968 Köln
Bodenrichtwert 2025: 2840 Euro pro Quadratmeter
= ca. 3,15 Mio. Euro an Bodenwert
Im Moment steht auf dem Grundstück ein leerstehendes altes Gebäude (ca. 210 qm Wohnfläche im EG und im 1. OG, Baujahr 1956, Nutzfläche im Keller, voll unterkellert), welches abgerissen werden könnte. Es existiert eine Planung für ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 380 qm Wohnfläche und mit Tiefgarage. Planung liegt uns vor. Es wäre auch möglich ein Mehrfamilienhaus zu bauen.
Die Bebauung erfolgt entsprechend gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Immo Paradise 60b97285 483c6be5 501336#2958
Exposition
#Cologne
Bayenthal - DichterviertelHebbelstraße 76 in 50968 Köln
Tolle Infrastruktur mit Schulen, Bahn, Busse, Ärzte, Supermärkte in Laufnähe.
Installation
Bodenrichtwert 2025: 2840 Euro pro Quadratmeter= ca. 3,15 Mio. Euro an Bodenwert
Autre
Kaufpreis von 2,5 Mio. Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage inklusive MehrwertsteuerAndreas Großmann
004917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
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