TOP KAPITALANLAGE DIREKT BEIM ZOLL STETTEN
ID: 286122/1269467
appartement Lörrach Achat Allemagne
appartement Achat
€ 199,000 (≈ US$ 227,000)
DE-79540 Lörrach
Bade-Wurtemberg, Allemagne
Contacter le propriétaire
La finance
€ 199,000 (≈
3.57 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1986
Pièces
Pièce2½
Domaines
Surface habitable538.20 pieds carré
Suppléments
Balcon
Cave
installations
In Étage: 2
Ascenseur Cuisine intégréeDescription
Die 2.5-Zimmer Wohnung in Lörrach bietet nicht nur eine ideale Lage direkt an der schweizer Grenze, sondern auch alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Ideal für Kapitalanleger, bietet diese Immobilie ein langjähriges Mietverhältnis. Bei Eigenbedarf gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Der gute Zustand des Gebäudes sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage machen dieses Angebot so attraktiv. Aktuell wird eine Kaltmiete von 8100€/Jahr erzielt, wobei der TG-Stellplatz separate vermietet ist. Mit einem Restnutzungsgutachten können Sie hier die Rendite weiter optimieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkt an der schweizer Grenze
- alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- wertstabile Kapitalanlage
- langjähriges Mietverhältnis (9 Monate Kündigungsfrist)
- guter allgemeinzustand vom Gebäude
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 25.000 EUR (Total 224.000 EUR)
- erhöhte Abschreibung und Rendite mit Restnutzungsgutachten möglich
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Exposition
#LanddeLörrach #Fribourg
direkt am Zollübergang zu Riehencertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 1986
La demande d'énergie: 116.00 kwh/(m²*a)
Classe : D
Énergie primaire: Gaz
construit: 1986
La demande d'énergie: 116.00 kwh/(m²*a)
Classe : D
data load ...
Annonces