IMMOBILIENPAKET: MFH & GEWERBE MIT GMBH
ID: 294608/1312330
Living & Firm, de negocios Lünen Venta Alemania
Living & Firm, de negocios Venta
€ 1,300,000 (≈ US$ 1,506,000)
DE-44532 Lünen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 1,300,000 (≈
4.76 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
disponible según el acuerdo
1989
Habitaciones
habitación10
Áreas
Superficie2,464.94 pie
propiedad0.33 acre
superficie útil9,655 pie
instalaciones
Ascensor / AscensorDescripción
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Lünen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Geschäftsleute. Mit einem attraktiven Wohnanteil von 229,01qm und einem umfangreichen Gewerbeteil von 668qm, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 1.340 m² bietet Platz für 17 Stellplätze direkt am Objekt. Mit starken Mieteinnahmen von 67.800 Euro/kalt und einem GmbH Inventar im Wert von 300.000€, ist diese Immobilie eine lukrative Investition. Die solide Bauqualität aus dem Baujahr 1989 verspricht eine langfristige Werterhaltung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Attraktiver Wohnanteil mit 4 Wohnungen - 229,01 m²
- Umfangreicher Gewerbeteil mit 2 Einheiten - 668 m²
- Großzügiges Grundstück von 1.340 m²
- 17 Stellplätze direkt am Objekt
- Starke Mieteinnahmen 67.800Euro/kalt
- GmbH Inventar im Wert von 300.000€ - Jahresumsatz 2,3 Mio 2024
- Solide Bauqualität (Baujahr 1989)
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posición
#KreisUnna #Arnsberg
in begehrter Lage von Lünen-Süd, überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und gewachsenem Wohnumfeld.Certificado de Eficiencia Energética
pase Energía: BEDARF
Energía primaria: Gas
construido: 1989
La demanda de energía: 90.00 kwh/(m²*a)
Clase: D
Energía primaria: Gas
construido: 1989
La demanda de energía: 90.00 kwh/(m²*a)
Clase: D
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