WIRD GENUTZT. WIRD BEZAHLT. WIRD BLEIBEN.
ID: 290060/1289955
Living & Firm, business-house Barsinghausen for sale Germany
Living & Firm, business-house for sale
€ 690,000 (≈ US$ 786,000)
DE-30890 Barsinghausen
Niedersachsen, Germany
Finances
€ 690,000 (≈
5.95 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Rooms
Room7
Areas
Living space1,679.17 sqft
Property0.22 acre
Usable area3,584 sqft
Description
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus umfasst ca. 156 m² Wohn- sowie ca. 333 m² vermietete Gewerbefläche auf einem ca. 890 m² großen Grundstück. Die Nutzung erfolgt durch eine Pizzeria und eine Sports-Bar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 39.500 EUR. Zwei separate Eingänge, moderne Sanitäranlagen, 10 Stellplätze und eine Teilunterkellerung runden das Angebot ab. Die Lage bietet gute Sichtbarkeit und Anbindung. Ein solides Investment, mit langfristiger Vermietung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet ca. 39.500 EUR Jahresnettokaltmiete
- ca. 333 m² Gewerbefläche (Pizzeria & Sports Bar) + ca. 156 m² Wohnfläche
- zwei Wohneinheiten mit zusammen ca. 156 m² Wohnfläche
- großzügiger Gastraum mit Thekenbereich und natürlicher Belichtung
- 10 Stellplätze auf dem Grundstück, teilunterkellert
- zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit und Anbindung
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Position
#RegionHannover
in zentraler Lage von Barsinghausen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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