INVESITIONSGELEGENHEIT MIT POTENTIAL
ID: 288424/1284468
Living & Firm, business-house Baden-Baden for sale Germany
Living & Firm, business-house for sale
€ 2,500,000 (≈ US$ 2,848,000)
DE-76532 Baden-Baden
Baden-Württemberg, Germany
Finances
€ 2,500,000 (≈
4.76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1969
Rooms
Room16
Areas
Living space6,243.07 sqft
Property0.82 acre
Description
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus in Baden-Baden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 16 Zimmern, einer Gaststätte im Wohngebäude und einem Nebengebäude mit 4 Doppelzimmern zur Vermietung, ist es ideal für Investoren oder Betreiber. Das Anwesen verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche mit Caravan-Stellplätzen zur Vermietung und einer neu errichteten Sanitärstation. Die Immobilie ist voll unterkellert und kann auch als Bürogebäude genutzt werden. Dank eigener Wasserversorgung, neuer Dachdeckung mit Solaranlage und einer geräumigen Garage ist dieses Objekt ein absoluter Traum für kreative Köpfe, die groß denken.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohn- und Geschäftshaus
- Gaststätte im Wohngebäude
- zwei aneinander grenzende Grundstücke
- 4 DZ zur Vermietung im Nebengebäude
- Wohnhaus voll unterkellert,als Bürogebäude nutzbar
- 23 Caravan Stellplatze zur Vermietung
- Anbau 1989 kernsaniert
- große Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge
- eigene Wasserversorgung mit Brunnen
- Dach neu gedeckt mit Solaranlage
- und, und, und ...
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Position
#Karlsruhe
zentralenergy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Oil
Built: 1969
Energy demand: 144.00 kwh/(m²*a)
Class: E
Primary energy: Oil
Built: 1969
Energy demand: 144.00 kwh/(m²*a)
Class: E
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