Wohnhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1255570
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 17.06.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss
Bezirksgericht Gänserndorf
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss
Bezirksgericht Gänserndorf
μονοκατοικία Weikendorf Δημοπρασία / Αποκλεισμός Αυστρία
μονοκατοικία
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 320,300 (≈ US$ 365,000)
AT-2253 Weikendorf, Tallesbrunner Hauptstraße 38
Niederösterreich, Αυστρία
Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 17.06.2025
365,000)
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 320,300 (≈
Περιγραφή
BLNr. 3, Anteil 1/1Gesamtfläche der Liegenschaft: 2.614 m²
GSt-Nr. 200/1 Bauf. (Gebäudenebenflächen) 15 m²
GSt-Nr. 200/2 Bauf. (Gebäudenebenflächen) 15 m²
GSt-Nr. 201 Bauf. (Gebäude) 211 m², Gärten 389 m²,
Gesamtfläche des Grundstücks: 600 m²
GSt-Nr. 202 Gärten 100 m²
GSt-Nr. 203 Bauf. (Gebäude) 58 m², Gärten 277 m²
Gesamtfläche des Grundstücks: 335 m²
GSt-Nr. 204 Bauf. (Gebäude) 125 m², Bauf. (Gebäudenebenflächen) 165 m², Gesamtfläche des Grundstücks: 290 m²
Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet
Liegenschaft mit Einfamilienwohnhaus mit Erd- und Obergeschoß und Keller, Garage, Terrasse, Schwimmbecken, Nebengebäuden
Wohnnutzfläche: ca. 178 m²
Kellergeschoß: ca. 94 m²
Zustand: Wohnhaus durchschnittlich erhalten
Nebengebäude unterdurchschnittlich erhalten
Adresse: 2253 Tallesbrunn, Tallesbrunner Hauptstraße 38
Sonstiges: Es liegen weder eine Fertigstellungsanzeige noch eine Benützungsbewilligung vor. Der Ist-Zustand entspricht nicht dem Plan, in der Natur wurden diverse Veränderungen durchgeführt. Das Obergeschoß wurde ausgebaut und erweitert.
GSt-Nr. 315/1 landw. genutzt (verbuschte Flächen) 503m²
GSt-Nr. 315/2 Wald 756 m²
Flächenwidmung: Grünland
ca. 500 m südlich von Tallesbrunn gelegene, über einen Feldweg erreichbare Grundstücke
Blfd. Nr. 3, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 60, Grundbuch 06026 Tallesbrunn,
BG Gänserndorf, mit den Grundstücksnummern 200/1, 200/2, 201, 202, 203, 204,
315/1, 315/2, mit der Adresse 2253 Tallesbrunn, Tallesbrunner Hauptstraße 38
Hinzuweisen ist, dass die Bewertung der Bodenwerte (im Anhang angefügt)
der GST – Nummern 315/1, 315/2 durch die gerichtlich zertifizierten
Sachverständige Frau Mag. Inga Neuper durchgeführt wurde.
Bestandsverhältnis:
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Thomas Dirnberger, Verpflichtete
Partei, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im
Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei
Rückstände:
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Weikendorf vom 11.03.2025 ist ein Rückstand
von gesamt € 350,70 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
WOHNHAUS
Bezeichnung:
Bauartklasse:
Baubehörde:
Sonstiges:
Fenster:
Gliederung:
Heizung:
Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude - Stallungen
Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Baubeginnanzeige vom 01.06.2004
Einreichplan vom 06.06.2003
Bescheid „Baubewilligung“ vom 25.08.2003
Innenwege, Einfriedung, Schwimmbecken, Garage - Einfahrt,
Terrasse
Holz – Alufenster – laut Auskunft von Herrn Thomas Dirnberger
(Verpflichteter)
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Laut Auskunft von Herrn Thomas Dirnberger, Verpflichteter,
erfolgt die Beheizung des Wohnhauses mittels Festen-
Brennstoffen (Holz – Pufferspeicher). Hinzuweisen ist, dass
eine
Funktionsüberprüfung
der
Heizung durch den
Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.
Vadium: 32.030,00 EUR
Geringstes Gebot: 240.225,00 EUR
θέση
#BezirkGänserndorf
άρνηση
Όλα τα δεδομένα είναι κατά προσέγγιση. Δεδομένα.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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