PRIME-LAGE MIT MIETEINNAHMEN
ID: 300816/1335055

Wohn-/ Geschäftshaus Werl Zu verkaufen Deutschland














Wohn-/ Geschäftshaus zu verkaufen
€ 799,000
DE-59457 Werl
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Finanzen
4.76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1967
Zimmer
Zimmer12
Flächen
Wohnfläche325 m²
Grundstück325 m²
Nutzfläche120 m²
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage in der Fußgängerzone und bietet eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Wertpotenzial. Die Immobilie umfasst ca. 325 m² Wohnfläche mit 12 Zimmern sowie rund 120 m² vermietete Ladenfläche in stark frequentierter Lage.
Die Einheiten sind langjährig vermietet. Strom- und Heizungsleitungen wurden 2014 saniert. Beheizung über eine regelmäßig gewartete Ölheizung; ein Gasanschluss ist bereits vorhanden.
Eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage mit verlässlicher Ertragsbasis. Willkommen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Innenstadtlage in der Fußgängerzone von Werl- helle und schöngeschnittene Grundrisse aller Wohnungen- Sanierung der Strom-und Heizungsleitungen in 2014- Gasanschluss im Keller vorhanden- langjährig vermietete Wohnungen- langjährig vermietetes Ladenlokal- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Die Einheiten sind langjährig vermietet. Strom- und Heizungsleitungen wurden 2014 saniert. Beheizung über eine regelmäßig gewartete Ölheizung; ein Gasanschluss ist bereits vorhanden.
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Lage
#KreisSoest #Arnsberg
zentrale Innenstadtlage Fußgängerzone in WerlEnergieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Öl
Baujahr: 1967
Energiebedarf: 129.00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Primärenergie: Öl
Baujahr: 1967
Energiebedarf: 129.00 kwh/(m²*a)
Klasse: D



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