TOP KAPITALANLAGE DIREKT BEIM ZOLL STETTEN
ID: 284672/1261777
Etagenwohnung Lörrach zu kaufen Deutschland
Etagenwohnung zu kaufen
€ 199,000 (≈ US$ 227,000)
DE-79540 Lörrach
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
€ 199,000 (≈
3.57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1986
Zimmer
Zimmer2½
Flächen
Wohnfläche538.20 sq.ft
Extras
Balkon
Keller
Ausstattung
In Etage: 2
Einbauküche Fahrstuhl/AufzugBeschreibung
Die 2.5-Zimmer Wohnung in Lörrach bietet nicht nur eine ideale Lage direkt an der schweizer Grenze, sondern auch alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Ideal für Kapitalanleger, bietet diese Immobilie ein langjähriges Mietverhältnis. Bei Eigenbedarf gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Der gute Zustand des Gebäudes sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage machen dieses Angebot so attraktiv. Aktuell wird eine Kaltmiete von 8100€/Jahr erzielt, wobei der TG-Stellplatz separate vermietet ist. Mit einem Restnutzungsgutachten können Sie hier die Rendite weiter optimieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkt an der schweizer Grenze
- alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- wertstabile Kapitalanlage
- langjähriges Mietverhältnis (9 Monate Kündigungsfrist)
- guter allgemeinzustand vom Gebäude
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 25.000 EUR (Total 224.000 EUR)
- erhöhte Abschreibung und Rendite mit Restnutzungsgutachten möglich
- und, und, und ...
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Lage
#LandkreisLörrach #Freiburg
direkt am Zollübergang zu RiehenEnergieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1986
Energiebedarf: 116.00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1986
Energiebedarf: 116.00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
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