RENDITE ÜBER 8% MÖGLICH- IDEAL F. MONTEURE/WG
ID: 286365/1270352
مبنى سكني München ألمانيا
مبنى سكني
€ 2 290 000 (≈ US$ 2 609 000)
DE-81549 München, Ramersdorf
Bayern, ألمانيا
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الشؤون المالية
€ 2 290 000 (≈
4,76 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
1949
الغرفة
الغرفة10
الأسطح
مساحة المعيشة1 883,68 قدم مربع
الممتلكات0,17 فدان
منطقة قابلة للاستخدام957 قدم مربع
وصف
Dieses Rendite-Objekt in München bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren und Kapitalanleger. Mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Einbauküchen und einer Wohnfläche von 175 m² sowie einer Grundstücksfläche von 689 m², ist dieses Objekt ideal für die Vermietung an Monteure oder WG´s. Die Nettokaltmiete von bis zu 9.000 Euro im Monat ist möglich, was eine attraktive Rendite verspricht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst machen diese Immobilie auch für Mieter äußerst attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine lukrative Immobilie in München!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vorderhaus an Monteure vermietet 6.500 Euro PM
- Nettokaltmiete 9.000 Euro möglich
- Neu vermietet seit 01.02.2025
- Anbau an Familie vermietet 1.800 Euro PM
- Einfamilienhaus mit Anbau
- 3 Einbauküchen vorhanden
- für Investoren und Kapitalanleger
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst
- Bebauung nach §34 BauGB
- und, und, und ...
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الموقع
#LandkreisMünchen #Oberbayern
ruhig im Stadtteil Ramersdorf-Perlach in München in einer Wohnstraße.شهادة الطاقة
جواز سفر الطاقة: BEDARF
الطاقة الأولية: الغاز
سنة الإنشاء: 1949
متطلبات الطاقة: 168,00 kwh/(m²*a)
الفئة: F
الطاقة الأولية: الغاز
سنة الإنشاء: 1949
متطلبات الطاقة: 168,00 kwh/(m²*a)
الفئة: F
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العرض