Einfamilienhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1260016
معلومات الاتصال:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 28.07.2025 um 14:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 1. Stk., VHS 4
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 1. Stk., VHS 4
منزل منفصل Pottendorf النمسا
منزل منفصل
حبس الرهن
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 463 000 (≈ US$ 527 000)
AT-2486 Pottendorf, Katastralgemeinde Siegersdorf, Mitterweg 44
Niederösterreich, النمسا
الشؤون المالية
تاريخ المزاد 28.07.2025
527 000)
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 463 000 (≈
الأسطح
مساحة المعيشة2 012,85 قدم مربع
الممتلكات0,21 فدان
وصف
Das Einfamilienhaus wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2016 errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und ist nicht unterkellert.Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum/Gang, einem WC, einem Bad, einer Wohnküche, einem Zimmer, einer Werkstatt und dem Technikraum. Die Raumhöhe beträgt rund 2,70m.
Im Obergeschoss befinden sich ein Gang, ein Bad, ein WC, zwei Abstellräume und drei Zimmer. Die Raumhöhe beträgt im Obergeschoss rund 2,70m.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, das Dach ist als Flachdach ausgebildet. Das Einfamilienhaus wird durch Kunststofffenster belichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt durch eine Gastherme im Technikraum, die raumseitige Wärmeabgabe erfolgt durch eine Fußbodenheizung. In der Wohnküche befindet sich als Zusatzheizung ein Holzofen (Holzherd).
Der Garten ist begrünt, im hinteren Bereich des Gartens befinden sich eine Gartenhütte aus Holz sowie Hochbeete.
Das Gebäude ist in einem durchschnittlichen Zustand vorhanden, der Stiegenaufgang ins Obergeschoss ist ohne Geländer (ohne Absturzsicherung) vorhanden.
Das Einfamilienhaus ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Vadium: 46.300,00 EUR
Geringstes Gebot: 231.500,00 EUR
الموقع
#BezirkBaden
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